4 logements résidence seniors Ovelia sont disponibles à l'achat, avec des prix de 107 500 € à 195 104 € et des rendements de 4,1 % à 4,3 %, sécurisés par un bail commercial.
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Créée en juin 2010, Ovelia est une marque de résidences seniors non-médicalisées positionnée sur le haut de gamme, avec une trentaine de résidences implantées principalement dans les cœurs de grandes métropoles (Bordeaux, Lyon, Toulouse, Nice, Aix-en-Provence...). Contrairement à une idée reçue, Ovelia n'est pas rattachée au groupe Réside Études : c'est VINCI Immobilier qui en a pris le contrôle majoritaire à hauteur de 70 % du capital, en janvier 2014.
En 2023, Ovelia est devenue la première société de résidences seniors à adopter le statut d'Entreprise à Mission, engageant statutairement sa performance économique à des objectifs sociaux et environnementaux.
Pour l'investisseur en LMNP, l'appartenance à VINCI Immobilier — filiale du groupe VINCI, acteur mondial des concessions et de la construction coté sur Euronext Paris — constitue une garantie de solidité financière rare dans le secteur des résidences seniors, où la majorité des exploitants restent des acteurs indépendants de taille moyenne. Le statut de Société à Mission renforce par ailleurs la lisibilité de la gouvernance et des engagements du gestionnaire.
Residence-Seniors-Revente.com recommande, comme pour tout gestionnaire, de vérifier l'entité juridique précise signataire du bail commercial (Ovelia SAS ou société d'exploitation locale) et l'historique de versement des loyers sur la résidence visée.
Informations vérifiées via sources publiques (ovelia.fr, VINCI Immobilier), susceptibles d'avoir évolué. Residence-Seniors-Revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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