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Résidence seniors Achat Le Carré Brimont Chatou Ovelia

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Achat résidence seniors Ovelia Le Carré Brimont

Résidence seniors Achat

Le Carré Brimont par Ovelia

Résidence seniors Le Carré Brimont à Chatou avec Ovelia


La résidence seniors Le Carré Brimont est exploitée par Ovelia dans la ville de Chatou (Ile De France).
A l'adresse suivante :

32 Avenue de Brimont, 78400 Chatou

  • À 9 minutes à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy

La résidence seniors Le Carré Brimont dispose de 80 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Carré Brimont a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Carré Brimont et gérée par Ovelia.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Carré Brimont et gérée par Ovelia.

Prix

148 712 €

Rendement

4,30 %

Loyer

6 394,62 €

Gestionnaire

Ovelia

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Carré Brimont, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Carré Brimont avec Ovelia

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Ovelia.

  • Le prix du logement est de : 148 712 €
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Le loyer est de : 6 394,62 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Ovelia - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Carré Brimont avec Ovelia.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Carré Brimont à Chatou

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Carré Brimont avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Ovelia.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Carré Brimont à Chatou, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Carré Brimont à Chatou

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Carré Brimont.

  • Des appartements allant du T1 au T3 de 24 m² à 54 m².
  • Cuisine intégralement équipée : Réfrigérateur, Plaques vitrocéramiques, Hotte, Crédence.
  • Salle de bains aménagée.
  • Nombreux rangements.
  • Dispositif de téléassistance médicale 24h/24h.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Restaurant avec terrasse
  • Médiathèque avec salon de lecture et point internet
  • Salle de fitness
  • Espace beauté
  • Espace balnéo
  • Parking visiteur

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Carré Brimont à Chatou, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Chatou pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune résidentielle et huppée des Yvelines, Chatou bénéficie d'une position privilégiée aux portes de Paris.

  • Focus démographie : Chatou compte plus de 30 000 habitants, avec une croissance continue depuis 1962 (+37 % de population) ; la ville attire notamment des actifs de 35 à 55 ans, qui représentent plus de 29 % de sa population (source INSEE).
  • Attractivité locale : à 17 km de Paris, dans une boucle de Seine réputée, Chatou dispose d'un cadre de vie résidentiel très recherché et d'un excellent niveau de vie local.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le niveau de vie élevé et la proximité immédiate de Paris font de Chatou un marché particulièrement sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Chatou en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Ovelia

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Ovelia pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Ovelia.

Ovelia est la marque de résidences services seniors du groupe VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, l'un des tout premiers groupes mondiaux de concessions et de construction. Créée en 2010, Ovelia bénéficie ainsi de l'assise financière et de l'expertise de promoteur d'un groupe coté d'envergure internationale.

Le réseau Ovelia comptait, selon les dernières données disponibles, environ 41 à 44 résidences ouvertes en France, avec de nouvelles livraisons prévues en 2026.


Ovelia en chiffres : la marque seniors de VINCI Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Actionnaire de référence
VINCI Immobilier
filiale du groupe VINCI
Année de création
2010
plus de 15 ans d'expérience
Résidences ouvertes
≈ 41 à 44
selon les dernières données
Résidences en construction
2
livraisons prévues en 2026

Pour un investisseur en LMNP, c'est Ovelia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à VINCI, groupe mondial coté sur Euronext Paris, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur : la capacité du groupe à honorer ses engagements locatifs n'a rien de comparable avec celle d'un exploitant indépendant.

La poursuite du développement du réseau, avec de nouvelles résidences livrées en 2026, confirme la bonne dynamique commerciale d'Ovelia sur le marché de la résidence senior.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Ovelia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme particulièrement sécurisé pour l'investisseur LMNP, grâce à l'adossement au groupe VINCI.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Ovelia en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.