Appelez-nous ! Nous écrire

Résidence seniors Achat Le Jardin Des 2 Rives Strasbourg Ovelia

Accueil / Le Jardin Des 2 Rives

Achat résidence seniors Ovelia Le Jardin Des 2 Rives

Résidence seniors Achat

Le Jardin Des 2 Rives par Ovelia

Résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives à Strasbourg avec Ovelia


La résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives est exploitée par Ovelia dans la ville de Strasbourg (Grand Est).
A l'adresse suivante :

12 Allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg

  • À quelques minutes à pied du centre-ville de Strasbourg

La résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives dispose de 113 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Jardin Des 2 Rives et gérée par Ovelia.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Jardin Des 2 Rives et gérée par Ovelia.

Prix

195 104 €

Rendement

4,30 %

Loyer

8 389,47 €

Gestionnaire

Ovelia

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives avec Ovelia

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Ovelia.

  • Le prix du logement est de : 195 104 €
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Le loyer est de : 8 389,47 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Ovelia - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Jardin Des 2 Rives avec Ovelia.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives à Strasbourg

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Ovelia.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives à Strasbourg, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives à Strasbourg

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives.

  • 113 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Ovelia est :

  • Située dans un superbe parc
  • Proche de nombreux commerces
  • A 15 minutes du centre-ville de Strasbourg

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Jardin Des 2 Rives à Strasbourg, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Strasbourg pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Grand Est compte 5 555 186 habitants pour une densité de 97 hab/km² (chef-lieu : Strasbourg).

Le Grand Est comptait 1,33 million de seniors de plus de 60 ans en 2013. Plus de 1,7 million de seniors devraient résider dans la région dès 2030, avec une hausse de 40 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 (source INSEE).

Capitale européenne et préfecture du Bas-Rhin, Strasbourg compte déjà plus de 120 000 seniors.

  • Focus démographie : Strasbourg compte plus de 293 000 habitants ; on y recense déjà plus de 121 000 personnes de 60 ans et plus (source INSEE).
  • Attractivité locale : siège d'institutions européennes, Strasbourg dispose d'infrastructures hospitalières, universitaires et de transport de tout premier plan en Alsace.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le poids démographique déjà considérable des seniors et le rayonnement européen de Strasbourg en font un marché stable pour l'investissement en résidence seniors.

Avec plus de 1,7 million de seniors attendus dès 2030 et une accélération du vieillissement dans les prochaines années, le Grand Est offre un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, notamment autour de Strasbourg, Metz et Nancy.

» Plus d’informations sur l'investissement à Strasbourg en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Ovelia

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Ovelia pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Ovelia.

Ovelia est la marque de résidences services seniors du groupe VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, l'un des tout premiers groupes mondiaux de concessions et de construction. Créée en 2010, Ovelia bénéficie ainsi de l'assise financière et de l'expertise de promoteur d'un groupe coté d'envergure internationale.

Le réseau Ovelia comptait, selon les dernières données disponibles, environ 41 à 44 résidences ouvertes en France, avec de nouvelles livraisons prévues en 2026.


Ovelia en chiffres : la marque seniors de VINCI Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Actionnaire de référence
VINCI Immobilier
filiale du groupe VINCI
Année de création
2010
plus de 15 ans d'expérience
Résidences ouvertes
≈ 41 à 44
selon les dernières données
Résidences en construction
2
livraisons prévues en 2026

Pour un investisseur en LMNP, c'est Ovelia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à VINCI, groupe mondial coté sur Euronext Paris, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur : la capacité du groupe à honorer ses engagements locatifs n'a rien de comparable avec celle d'un exploitant indépendant.

La poursuite du développement du réseau, avec de nouvelles résidences livrées en 2026, confirme la bonne dynamique commerciale d'Ovelia sur le marché de la résidence senior.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Ovelia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme particulièrement sécurisé pour l'investisseur LMNP, grâce à l'adossement au groupe VINCI.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Ovelia en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.