4 logements résidence seniors Oh Activ sont disponibles à l'achat, avec des prix de 132 106 € à 149 463 € et des rendements de 3,6 % à 3,8 %, sécurisés par un bail commercial.
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Fondé en 2016 par Jacques Pleurmeau — fort de plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'Ehpad et fondateur de Hom'Age —, Oh Activ conçoit et exploite des résidences services seniors nouvelle génération, implantées en cœur de ville, pour des seniors autonomes et indépendants. En 2020, le gestionnaire enregistrait un chiffre d'affaires de 40 millions d'euros.
Sur le plan de l'actionnariat, Oh Activ dispose d'un adossement institutionnel solide : Banque Populaire Développement, via un véhicule géré par Naxicap Partners, détient 60 % du capital, aux côtés de Pleurmeau Investissement (40 %), la structure du fondateur et dirigeant Jacques Pleurmeau.
Pour l'investisseur en LMNP, la présence de Banque Populaire Développement au capital via Naxicap Partners — déjà actionnaire de référence de Quartus dans le secteur — apporte une crédibilité financière institutionnelle non négligeable pour un gestionnaire relativement jeune (fondé en 2016). Le maintien du fondateur au capital à 40 % garantit par ailleurs une continuité de vision opérationnelle.
Residence-Seniors-Revente.com recommande de demander les derniers comptes disponibles d'Oh Activ ainsi que l'historique de versement des loyers sur la résidence précise visée par votre projet d'investissement.
Informations vérifiées via sources publiques (ohactiv.fr, revenupierre.com, capresidencesseniors.com), susceptibles d'avoir évolué. Residence-Seniors-Revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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