Résidence seniors revente Reside Etudes La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel

Name: La Girandière Villa Sénart
Brand: Reside Etudes
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors La Girandière Villa Sénart située dans La résidence seniors Reside Etudes.

La résidence seniors La Girandière Villa Sénart est exploité par Reside Etudes dans la ville de Moissy-Cramayel (Ile De France).

La résidence pour séniors La Girandière Villa Sénart dispose de 82 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente La Girandière Villa Sénart a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Reside Etudes

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors La Girandière Villa Sénart, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel

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La résidence seniors à la revente La Girandière Villa Sénart exploité par Reside Etudes se situe à :

190 avenue Rosenfeld

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors La Girandière Villa Sénart :

82 appartements allant du studio au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence est située à :

2 minutes d'une pharmacie
3 minutes de la Mairie de Moissy-Cramayel
4 minutes de la gare RER de Lieusaint-Moissy
45 minutes de la gare de Lyon

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Moissy-Cramayel et exploité par Reside Etudes.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Moissy-Cramayel pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune en fort développement du sud de la Seine-et-Marne, Moissy-Cramayel profite du dynamisme du secteur de Sénart.

Focus démographie : Moissy-Cramayel compte plus de 18 000 habitants, avec un solde naturel très positif (environ 233 nouveaux habitants par an) (source INSEE).
Attractivité locale : intégrée au pôle économique de Sénart, Moissy-Cramayel bénéficie d'infrastructures récentes et d'une desserte RER D.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance démographique continue de Moissy-Cramayel et le dynamisme du pôle de Sénart en font un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

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