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Achat résidence seniors Reside etudes La Girandière Villa Sénart

Résidence seniors Achat

La Girandière Villa Sénart par Reside etudes

Résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel avec Reside etudes


La résidence seniors La Girandière Villa Sénart est exploitée par Reside etudes dans la ville de Moissy-Cramayel (Ile De France).
A l'adresse suivante :

190 avenue Rosenfeld

La résidence seniors La Girandière Villa Sénart dispose de 82 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Girandière Villa Sénart a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Villa Sénart et gérée par Reside etudes.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Villa Sénart et gérée par Reside etudes.

Prix

112 500 €

Rendement

4,10 %

Loyer

4 612,50 €

Gestionnaire

Reside etudes

Livraison

4° Trim. 2020

» Des questions sur la résidence seniors La Girandière Villa Sénart, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Girandière Villa Sénart avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • Le prix du logement est de : 112 500 €
  • La rentabilité est de : 4,10 %
  • Le loyer est de : 4 612,50 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Girandière Villa Sénart avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors La Girandière Villa Sénart avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Girandière Villa Sénart.

  • 82 appartements allant du studio au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence est située à :

  • 2 minutes d'une pharmacie
  • 3 minutes de la Mairie de Moissy-Cramayel
  • 4 minutes de la gare RER de Lieusaint-Moissy
  • 45 minutes de la gare de Lyon

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Girandière Villa Sénart à Moissy-Cramayel, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Moissy-Cramayel pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune en fort développement du sud de la Seine-et-Marne, Moissy-Cramayel profite du dynamisme du secteur de Sénart.

  • Focus démographie : Moissy-Cramayel compte plus de 18 000 habitants, avec un solde naturel très positif (environ 233 nouveaux habitants par an) (source INSEE).
  • Attractivité locale : intégrée au pôle économique de Sénart, Moissy-Cramayel bénéficie d'infrastructures récentes et d'une desserte RER D.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance démographique continue de Moissy-Cramayel et le dynamisme du pôle de Sénart en font un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Moissy-Cramayel en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.