Résidence seniors revente Stella La Garance à Villeneuve-lès-Avignon

Name: La Garance
Brand: Stella
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors La Garance située dans La résidence seniors Stella.

La résidence seniors La Garance est exploité par Stella dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (Occitanie).

La résidence pour séniors La Garance dispose de 77 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente La Garance a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Stella

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors La Garance, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon

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Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Garance avec Stella à Villeneuve-lès-Avignon.

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La résidence seniors à la revente La Garance exploité par Stella se situe à :

2 Rue Justine Favart, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors La Garance :

77 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

Situé dans un cadre tranquille de 7 hectares préservés en espaces naturels
Proche de nombreux commerces
A proximité du centre-ville d'Avignon

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Villeneuve-lès-Avignon et exploité par Stella.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Villeneuve-lès-Avignon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Villeneuve-lès-Avignon, ville de la région Occitanie, entre Méditerranée et Pyrénées, dispose d'un cadre de vie complet, recherché par de nombreux seniors au moment de choisir leur lieu de résidence.

Focus démographie : Le vieillissement de la population française s'accompagne d'une demande croissante de logements adaptés aux seniors, y compris dans des villes comme Villeneuve-lès-Avignon, dans la région Occitanie.
Attractivité locale : Les infrastructures de Villeneuve-lès-Avignon, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Villeneuve-lès-Avignon en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

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