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Résidence seniors Achat La Garance Villeneuve-lès-Avignon Stella

Achat résidence seniors Stella La Garance

Résidence seniors Achat

La Garance par Stella

Résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon avec Stella


La résidence seniors La Garance est exploitée par Stella dans la ville de Villeneuve-lès-Avignon (Occitanie).
A l'adresse suivante :

2 Rue Justine Favart, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

La résidence seniors La Garance dispose de 77 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Garance a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Garance et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors La Garance et gérée par Stella.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors La Garance, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Garance avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Garance avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors La Garance avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Garance.

  • 77 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Situé dans un cadre tranquille de 7 hectares préservés en espaces naturels
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville d'Avignon

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Villeneuve-lès-Avignon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Villeneuve-lès-Avignon, ville de la région Occitanie, entre Méditerranée et Pyrénées, dispose d'un cadre de vie complet, recherché par de nombreux seniors au moment de choisir leur lieu de résidence.

  • Focus démographie : Le vieillissement de la population française s'accompagne d'une demande croissante de logements adaptés aux seniors, y compris dans des villes comme Villeneuve-lès-Avignon, dans la région Occitanie.
  • Attractivité locale : Les infrastructures de Villeneuve-lès-Avignon, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Villeneuve-lès-Avignon en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Villeneuve-lès-Avignon en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.