Résidence seniors revente Reside etudes Les Girandières Reflets De Seine à Aubergenville

Name: Les Girandières Reflets de Seine
Brand: Reside etudes
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Les Girandières Reflets De Seine située dans La résidence seniors Reside etudes.

La résidence seniors Les Girandières Reflets De Seine est exploité par Reside etudes dans la ville de Aubergenville (Ile De France).

La résidence pour séniors Les Girandières Reflets De Seine dispose de 90 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Les Girandières Reflets De Seine a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Reside etudes

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors Les Girandières Reflets De Seine, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors Les Girandières Reflets De Seine à Aubergenville

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La résidence seniors à la revente Les Girandières Reflets De Seine exploité par Reside etudes se situe à :

21 Avenue Charles de Gaulle 78410 Aubergenville

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Les Girandières Reflets De Seine :

90 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

Sur les berges de la Seine
Proche de nombreux commerces
A 37 minutes du centre-ville de Paris

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Aubergenville et exploité par Reside etudes.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Aubergenville pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune des Yvelines intégrée à Grand Paris Seine et Oise, Aubergenville profite de la dynamique économique et démographique de l'ouest francilien.

Focus démographie : Aubergenville compte plus de 12 000 habitants, avec une croissance annuelle moyenne de 1,2 % ; la ville attire notamment des actifs de 35 à 55 ans, qui représentent plus de 26 % de la population (source INSEE).
Attractivité locale : intégrée à l'intercommunalité Grand Paris Seine et Oise, Aubergenville bénéficie d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et d'un tissu de services complet.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance démographique continue et la proximité de Paris font d'Aubergenville un marché porteur, adossé au vieillissement progressif de sa population active actuelle.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d'informations sur l'investissement à Aubergenville en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.