Résidence seniors revente Reside Etudes La Girandière Reflets De Loire à Saumur

Name: La Girandière Reflets de Loire
Brand: Reside Etudes
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors La Girandière Reflets De Loire située dans La résidence seniors Reside Etudes.

La résidence seniors La Girandière Reflets De Loire est exploité par Reside Etudes dans la ville de Saumur (Pays De La Loire).

La résidence pour séniors La Girandière Reflets De Loire dispose de 99 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente La Girandière Reflets De Loire a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Reside Etudes

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors La Girandière Reflets De Loire, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur

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La résidence seniors à la revente La Girandière Reflets De Loire exploité par Reside Etudes se situe à :

11 Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors La Girandière Reflets De Loire :

99 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

À quelques pas de nombreux châteaux et musées
Proche de nombreux commerces
A 49 minutes du centre-ville de Tours

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Saumur et exploité par Reside Etudes.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Saumur pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Troisième ville du Maine-et-Loire et cité du cheval, Saumur s'inscrit dans un bassin de vie au patrimoine viticole et troglodytique remarquable.

Focus démographie : Saumur compte plus de 26 000 habitants ; le Saumurois, comme une partie du Val de Loire, connaît un léger déclin démographique qui traduit un vieillissement progressif de la population (source INSEE).
Attractivité locale : ville d'art et d'histoire du Val de Loire, réputée pour son château, son école de cavalerie et son vignoble, Saumur offre un cadre de vie patrimonial très recherché.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie patrimonial exceptionnel de Saumur en fait un marché recherché pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

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