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Achat résidence seniors Reside etudes La Girandière Reflets De Loire

Résidence seniors Achat

La Girandière Reflets De Loire par Reside etudes

Résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur avec Reside etudes


La résidence seniors La Girandière Reflets De Loire est exploitée par Reside etudes dans la ville de Saumur (Pays De La Loire).
A l'adresse suivante :

11 Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur

  • À 300 mètres du Musée de la Cavalerie
  • À 1 km de la gare de Saumur, 1,5 km du château

La résidence seniors La Girandière Reflets De Loire dispose de 99 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Reflets De Loire et gérée par Reside etudes.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors La Girandière Reflets De Loire et gérée par Reside etudes.

Prix

Rendement

3,90 %

Loyer

Gestionnaire

Reside etudes

Livraison

3° Trim. 2022

» Des questions sur la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire avec Reside etudes

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Reside etudes.

  • La rentabilité est de : 3,90 %
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Reside etudes - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Girandière Reflets De Loire avec Reside etudes.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur

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Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Reside etudes.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire.

  • 99 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

  • À quelques pas de nombreux châteaux et musées
  • Proche de nombreux commerces
  • A 49 minutes du centre-ville de Tours

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Girandière Reflets De Loire à Saumur, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Saumur pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Troisième ville du Maine-et-Loire et cité du cheval, Saumur s'inscrit dans un bassin de vie au patrimoine viticole et troglodytique remarquable.

  • Focus démographie : Saumur compte plus de 26 000 habitants ; le Saumurois, comme une partie du Val de Loire, connaît un léger déclin démographique qui traduit un vieillissement progressif de la population (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville d'art et d'histoire du Val de Loire, réputée pour son château, son école de cavalerie et son vignoble, Saumur offre un cadre de vie patrimonial très recherché.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie patrimonial exceptionnel de Saumur en fait un marché recherché pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

» Plus d’informations sur l'investissement à Saumur en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.