Résidence seniors revente Les Jardins Arcadie Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi

Name: Le Grau-du-Roi
Brand: Les Jardins Arcadie
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Le Grau-du-roi située dans La résidence seniors Les Jardins Arcadie.

La résidence seniors Le Grau-du-roi est exploité par Les Jardins Arcadie dans la ville de Le Grau-du-Roi (Occitanie).

La résidence pour séniors Le Grau-du-roi dispose de 90 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Le Grau-du-roi a reçu la note MDRS de 8.5/10.

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Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors Le Grau-du-roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi

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La résidence seniors à la revente Le Grau-du-roi exploité par Les Jardins Arcadie se situe à :

841 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Le Grau-du-roi :

90 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Le Grau-du-Roi est :

Situé le long de la plage du Boucanet
Proche de nombreux commerces
Proche du centre-ville de Montpellier

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Le Grau-du-Roi et exploité par Les Jardins Arcadie.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Le Grau-du-Roi pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Station balnéaire du littoral gardois, le Grau-du-Roi affiche l'un des taux de seniors les plus élevés d'Occitanie.

Focus démographie : le Grau-du-Roi compte près de 8 500 habitants, avec 43,6 % de retraités et 46 % de personnes de 65 ans et plus, pour un indice de vieillissement de 295 (source INSEE).
Attractivité locale : station balnéaire entre Camargue et Méditerranée, très prisée des retraités.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le taux de seniors parmi les plus élevés du littoral méditerranéen fait du Grau-du-Roi un marché d'exception pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

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