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Résidence seniors Achat Le Grau-du-roi Le Grau-du-Roi Les Jardins Arcadie

Achat résidence seniors Les Jardins Arcadie Le Grau-du-roi

Résidence seniors Achat

Le Grau-du-roi par Les Jardins Arcadie

Résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi avec Les Jardins Arcadie


La résidence seniors Le Grau-du-roi est exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Le Grau-du-Roi (Occitanie).
A l'adresse suivante :

841 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi

La résidence seniors Le Grau-du-roi dispose de 90 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Grau-du-roi a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Grau-du-roi et gérée par Les Jardins Arcadie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Grau-du-roi et gérée par Les Jardins Arcadie.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Grau-du-roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Grau-du-roi avec Les Jardins Arcadie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les Jardins Arcadie.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les Jardins Arcadie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Grau-du-roi avec Les Jardins Arcadie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Grau-du-roi avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les Jardins Arcadie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Grau-du-roi.

  • 90 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Le Grau-du-Roi est :

  • Situé le long de la plage du Boucanet
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville de Montpellier

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Grau-du-roi à Le Grau-du-Roi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Le Grau-du-Roi pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Station balnéaire du littoral gardois, le Grau-du-Roi affiche l'un des taux de seniors les plus élevés d'Occitanie.

  • Focus démographie : le Grau-du-Roi compte près de 8 500 habitants, avec 43,6 % de retraités et 46 % de personnes de 65 ans et plus, pour un indice de vieillissement de 295 (source INSEE).
  • Attractivité locale : station balnéaire entre Camargue et Méditerranée, très prisée des retraités.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le taux de seniors parmi les plus élevés du littoral méditerranéen fait du Grau-du-Roi un marché d'exception pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Le Grau-du-Roi en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Les Jardins Arcadie

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Les Jardins Arcadie pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Les Jardins Arcadie.

Créé en 2003 au sein du groupe ACAPACE, Les Jardins d'Arcadie s'est imposé comme l'un des acteurs de référence des résidences services seniors en France. En 2014, le groupe a signé un partenariat stratégique avec Bouygues Immobilier, qui est monté au capital de la société d'exploitation à hauteur de 40 %, puis 49 % fin 2019 — un adossement à l'un des tout premiers promoteurs immobiliers français.

Cet appui financier et industriel a permis à Les Jardins d'Arcadie d'accélérer significativement son rythme d'ouvertures, avec 10 à 15 nouvelles résidences par an. Le patrimoine du groupe doit ainsi atteindre près de 10 000 appartements d'ici fin 2026.


Les Jardins d'Arcadie en chiffres : la puissance de feu de Bouygues Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Année de création
2003
groupe ACAPACE
Participation Bouygues Immobilier
49 % du capital
montée au capital depuis 2014
Rythme d'ouvertures
10 à 15 résidences / an
accéléré depuis le partenariat
Patrimoine visé fin 2026
≈ 10 000 appartements
croissance soutenue

Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Jardins d'Arcadie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La présence de Bouygues Immobilier au capital constitue un gage de solidité rare pour un exploitant de résidences seniors, avec des moyens financiers et une expertise de promoteur qui sécurisent la qualité et la pérennité du parc.

Le rythme de développement soutenu du réseau (10 à 15 ouvertures par an) traduit une dynamique commerciale forte, portée par la demande croissante de solutions d'hébergement pour seniors autonomes.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Les Jardins d'Arcadie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.