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Résidence seniors Cogedim

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Cogedim gestionnaire résidence seniors

Cogedim est un acteur de l’immobilier qui a développé une expertise dans les logements et les lieux de vie adaptés à différents publics. Son activité seniors s’est construite sous l’enseigne Cogedim Club, avec une volonté de réunir qualité du cadre résidentiel, services et indépendance des occupants.

Une expérience immobilière mise au service de l’habitat seniors

Cette approche associe le savoir-faire immobilier du groupe à une attention portée aux usages des retraités : facilité de circulation, confort de l’appartement, convivialité et accès aux prestations du quotidien. Le projet d’habitat est ainsi pensé au-delà du seul bâtiment, avec une place importante donnée à l’accueil et à l’expérience des résidents.

L’enseigne Cogedim Club a ensuite pris le nom de Nohée. Cette évolution distingue aujourd’hui l’origine immobilière du concept et son identité d’exploitation. Le parcours de Cogedim dans ce secteur reste celui d’un groupe ayant contribué au développement d’un habitat seniors organisé autour des services et de la qualité de vie.



» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en résidence seniors Cogedim, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


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Revendre son logement en résidence seniors Cogedim

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Nous revendons votre logement en résidence seniors au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Cogedim dans le secteur des résidences service seniors partout en France.

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Acheter son logement en résidence seniors Cogedim

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Nous vous proposons à l’acquisition des logements résidence seniors au meilleur prix. Qu’il s’agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

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Résidence seniors Cogedim Neuf

acheter un logement en résidence seniors neuve avec Cogedim vous permettra notamment de bénéficier d’un bail commercial neuf, d’une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

  • Rentabilité : 3.8 % à 4,2 %
  • Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
  • Loyers : la revalorisation (/ indexation)
  • Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d’entretien par Cogedim
  • Article 606 du code civil : grosses réparations à la charge du propriétaire, sous réserve des dispositions applicables au bail
  • Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Résidence seniors Cogedim Occasion

acheter un logement en résidence seniors d'occasion (ou à la revente) avec Cogedim vous permettra notamment de bénéficier d’une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

  • Rentabilité : 4,4 % à 5,2 %
  • Bail commercial : en cours
  • Loyers : la revalorisation (/ indexation)
  • Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d’entretien par Cogedim
  • Article 606 du code civil : grosses réparations à la charge du propriétaire, sous réserve des dispositions applicables au bail

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