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Residence-seniors-revente.com vous aide à investir et plus précisement dans un logement en résidence seniors exploitée par Univi au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.
Ce bien immobilier en résidence seniors est loué avec un contrat de location ( bail commercial ) auprès d’un Gestionnaire (preneur) sécurisé.
Investir en résidence seniors, c’est donc acheter un logement résidence service seniors sans risques, qui sera louée à un gestionnaire/exploitant de qualité comme Univi.
» Pour investir dans un logement en résidence seniors avec Univi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous informe que le prix d’un investissement en résidence seniors avec Univi se situe entre 100 000 € à 250 000 €.
Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.
En pratique, plus le logement est loué « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué avec
Univi.
Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².
» Pour plus de renseignements sur le coût d'un investissement en résidence seniors avec Univi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous prévient que le rendement d’un investissement en résidence seniors avec Univi dépend de plusieurs critères :
Tous ces éléments feront varier le taux de rendement proposé par Univi.
En pratique, le taux de rendement sera compris entre 3.8 % à 5.5 % avec Univi et dépendra les éléments mentionnés.
» Pour plus d'informations sur les rendements à attendre lors d'un investissement en résidence seniors avec Univi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com est spécialisé dans les investissements immobiliers en résidence seniors et vous proposera plusieurs offres immobilières en résidence service seniors Univi
Il y a plusieurs étapes à respecter pour investir en résidence seniors avec Univi :
Un investissement en résidence seniors est donc matérialisé par la signature d’un acte notarié et la perception de loyers
» residence-seniors-revente.com note que le client investisseur devra fournir son RIB pour le payement des loyers à venir par le Univi
» Pour connaitre le coût d'un investissement en résidence seniors avec Univi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Investir en LMNP résidence seniors Univi, permet de générer des revenus locatifs (BIC*) payés par le preneur exploitant.
Ces revenus locatifs (BIC*) sont très peu fiscalisés grâce aux règles comptables de l’amortissement locatif.
Residence-seniors-revente.com vous informe que les loyers sont revalorisés par Univi.
Il y a d’autres avantages favorisant l’investissement en résidence seniors avec Univi :
L’autre avantage est la prise en charge Univi des travaux prévus par les articles 605 et 606 du code civil ainsi que les travaux pour les remises aux normes en résidence seniors Univi.
* BIC = Bénéfice Industriel et Commerciaux
» Pour en savoir plus sur les avantages d'un investissement en résidence seniors avec Univi, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Univi pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Univi.
UNIVI, un acteur majeur dans le secteur des résidences pour seniors, présente un bilan impressionnant qui témoigne de son engagement envers le bien-être des personnes âgées. Avec 65 résidences dédiées aux seniors, incluant des EHPAD, des Résidences Autonomie et des Services adaptés, UNIVI se positionne comme une référence dans l'accompagnement des aînés.
L'organisation gère également 42 Maisons de Retraite Médicalisées, offrant des soins et un soutien constants aux résidents qui nécessitent une attention médicale particulière. Les 23 Résidences Autonomie et Résidences Services d'UNIVI sont conçues pour favoriser l'indépendance des seniors tout en leur fournissant les services nécessaires à une vie confortable et sécurisée.
En outre, UNIVI ne se limite pas aux services résidentiels. L'entreprise comprend 5 établissements sanitaires, y compris des hôpitaux, des établissements de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et des Unités de Soins de Longue Durée (USLD), renforçant ainsi son réseau de soins aux personnes âgées.
Les 19 structures dédiées au handicap, comprenant des Foyers de vie, des Instituts Médico-Éducatifs (IME), des Maisons d'Accueil Spécialisées (MAS) et des Établissements et Services d'Aide par le Travail (ESAT), illustrent l'engagement d'UNIVI à offrir des services inclusifs et adaptés à tous les besoins.
Avec plus de 4 885 seniors accueillis, UNIVI prouve son rôle essentiel dans la société en offrant un toit et des soins adaptés à cette population. L'entreprise est également un employeur significatif avec 100 métiers représentés et plus de 4 000 collaborateurs dévoués. Avec plus de 6 500 lits et places disponibles, UNIVI continue d'élargir son impact et de promouvoir une vision de la vieillesse active et respectée.
» Plus d'informations sur les chiffres d'UNIVI , merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
La gouvernance équilibrée d'UNIVI au service des résidences seniors
Chez UNIVI, la gouvernance est une affaire de parité et de représentation équitable, reflétant les valeurs fondamentales de notre marque.
Le Conseil d'Administration d'UNIVI joue un rôle crucial dans la définition des orientations politiques et stratégiques de nos résidences seniors, garantissant ainsi un équilibre économique et le développement continu de nos activités et partenariats.
La structure de notre gouvernance est conçue pour respecter le paritarisme, un principe clé des groupes de protection sociale.
Ce Conseil est constitué de manière égale, avec un collège de 20 membres divisé entre les « adhérents », représentant les employeurs, et les « participants », représentant les syndicats des salariés.
La mission d'UNIVI est de maintenir une vigilance constante sur le respect des obligations et engagements pris par les divers organismes qui forment le réseau UNIVI.
UNIVI s'engage à mettre en place des systèmes de contrôle interne rigoureux et à superviser l'organisation, le fonctionnement et la gestion de ses résidences, appuyés par l'expertise de trois comités spécialisés : Finances, Audit & Risques, et Nominations & Rémunérations.
La direction d'UNIVI, incarnée par son Président et son Vice-Président, est élue démocratiquement par les membres du Conseil d'Administration, assurant ainsi que leurs résidences seniors bénéficient d'une gouvernance transparente et responsable.
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