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Residence-seniors-revente.com vous aide à investir dans un logement en résidence seniors exploitée par Emera au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.
Ce bien immobilier en résidence seniors est loué avec un contrat de location ( bail commercial ) auprès d’un Gestionnaire (preneur) sécurisé.
Investir en résidence seniors, c’est donc acheter un logement résidence service seniors sans risques, qui sera louée à un gestionnaire/exploitant de qualité comme Emera.
» Pour investir dans un logement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous informe que le prix d’un investissement en résidence seniors avec Emera se situe entre 100 000 € à 250 000 €.
Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.
En pratique, plus le logement est loué « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué avec
Emera.
Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².
» Pour plus de renseignements sur le coût d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous prévient que le rendement d’un investissement en résidence seniors avec Emera dépend de plusieurs critères :
Tous ces éléments feront varier le taux de rendement proposé par Emera.
En pratique, le taux de rendement en résidence seniors sera compris entre 3.8 % à 5.5 % avec Emera et dépendra les éléments mentionnés.
» Pour plus d'informations sur les rendements à attendre lors d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com est spécialisé dans les investissements immobiliers en résidence seniors et vous proposera plusieurs offres immobilières en résidence service seniors Emera
Il y a plusieurs étapes à respecter pour investir en résidence seniors avec Emera :
Un investissement en résidence seniors est donc matérialisé par la signature d’un compromis de vente puis d’un acte notarié et enfin par la perception de loyers revalorisés.
» residence-seniors-revente.com note que le client investisseur devra fournir son RIB pour le payement des loyers à venir par le Emera
» Pour connaitre le coût d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Investir en LMNP résidence seniors Emera, permet de générer des revenus locatifs (BIC*) payés par le preneur exploitant.
Ces revenus locatifs (BIC*) sont très peu fiscalisés grâce aux règles comptables de l’amortissement locatif.
Residence-seniors-revente.com vous informe que les loyers sont revalorisés par Emera.
Il y a d’autres avantages favorisant l’investissement en résidence seniors avec Emera :
L’autre avantage est la prise en charge par Emera des travaux prévus par l'article 605 du code civil (petits travaux et entretien). Les travaux relevant de l'article 606 (grosses réparations) restent en revanche, comme pour la quasi-totalité des gestionnaires, à la charge de l'investisseur.
* BIC = Bénéfice Industriel et Commerciaux
» Pour en savoir plus sur les avantages d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
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