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Résidence seniors Achat Côte De Nacre Luc-sur-Mer Emera

Achat résidence seniors Emera Côte De Nacre

Résidence seniors Achat

Côte De Nacre par Emera

Résidence seniors Côte De Nacre à Luc-sur-Mer avec Emera


La résidence seniors Côte De Nacre est exploitée par Emera dans la ville de Luc-sur-Mer (Normandie).
A l'adresse suivante :

12 Rue Marin Labbé, 14530 Luc-sur-Mer

La résidence seniors Côte De Nacre dispose de 24 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Côte De Nacre a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Côte De Nacre et gérée par Emera.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Côte De Nacre et gérée par Emera.

Prix

239 676 €

Rendement

4,50 %

Loyer

10 785,42 €

Gestionnaire

Emera

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Côte De Nacre, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Côte De Nacre avec Emera

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Emera.

  • Le prix du logement est de : 239 676 €
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Le loyer est de : 10 785,42 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Côte De Nacre avec Emera.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Côte De Nacre à Luc-sur-Mer

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Côte De Nacre avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Emera.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Côte De Nacre à Luc-sur-Mer, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Côte De Nacre à Luc-sur-Mer

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Côte De Nacre.

  • 24 appartements allant du T2 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Emera est :

  • Implantée dans une station balnéaire à proximité de la mer
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité de Caen

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Côte De Nacre à Luc-sur-Mer, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Luc-sur-Mer pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Normandie compte 3 335 929 habitants pour une densité de 112 hab/km² (chef-lieu : Rouen).

En 2021, la Normandie comptait 737 000 habitants de 65 ans et plus (22 % de la population). Ce nombre pourrait augmenter de 200 000 personnes supplémentaires d'ici 2050, portant la part de seniors à 29,3 %, la 2e plus forte progression de France derrière la Corse (source INSEE).

Station de la Côte de Nacre dans le Calvados, Luc-sur-Mer affiche l'un des profils démographiques les plus âgés du littoral normand.

  • Focus démographie : Luc-sur-Mer affiche un âge moyen de 51,3 ans et plus de 29 % de retraités parmi ses habitants, avec un indice de vieillissement de 159 (source INSEE).
  • Attractivité locale : station balnéaire de la Côte de Nacre à quelques minutes de Caen, à l'attractivité touristique constante.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,05 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le profil démographique parmi les plus âgés de la région fait de Luc-sur-Mer un marché particulièrement sûr pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 200 000 seniors attendue d'ici 2050 (la 2e progression la plus forte de France), la Normandie est un marché à fort potentiel pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Luc-sur-Mer en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.