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Residence-seniors-revente.com vous aide à acheter un logement en résidence seniors exploitée par Univi au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.
Nous sommes spécialisés sur les acquisitions en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Univi dans le secteur des résidences service seniors partout en France.
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Residence-seniors-revente.com vous donne quelques astuces pour l’acquisition de votre logement en résidence seniors neuve ou d’occasion avec Univi.
Nous vous proposons à l’acquisition des logements résidence seniors Univi au meilleur prix.
Qu’il s’agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).
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Nous avons réalisé des transactions immobilières sur la quasi-totalité des programmes résidence seniors gérés par Univi sur les 15 dernières années.
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UNIVI est un groupe associatif paritaire, historiquement créé par les institutions de retraite complémentaire des groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro BTP. Son fonctionnement respecte les principes du paritarisme de la protection sociale, avec une gouvernance partagée entre un collège employeurs et un collège représentant les salariés.
Le groupe exploite un réseau de 65 résidences seniors, dont 41 Ehpad, pour un total de 89 établissements répartis en trois pôles d'activité (UNIVI Seniors, UNIVI Santé, UNIVI Handicap), avec environ 4 000 professionnels engagés au quotidien.
Pour un investisseur en LMNP, c'est UNIVI qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement aux principaux groupes de retraite complémentaire français (Malakoff Humanis, AG2R La Mondiale...) apporte une assise institutionnelle solide, même si la nature associative et paritaire du groupe diffère de l'actionnariat capitalistique des groupes commerciaux classiques du secteur.
La taille du réseau (89 établissements) et la diversification entre EHPAD et résidences seniors autonomes offrent au groupe une bonne mutualisation des risques d'exploitation entre ses différentes activités.
residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par UNIVI, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, adossé à un groupe associatif d'envergure nationale.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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