Résidence seniors revente Steva Villa Beausoleil Montgeron à Montgeron

Name: Villa Beausoleil Montgeron
Brand: Steva
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Villa Beausoleil Montgeron située dans La résidence seniors Steva.

La résidence seniors Villa Beausoleil Montgeron est exploité par Steva dans la ville de Montgeron (Ile De France).

La résidence pour séniors Villa Beausoleil Montgeron dispose de 132 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Villa Beausoleil Montgeron a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Steva

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

OUI

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors Villa Beausoleil Montgeron, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Bien revendre son logement en résidence seniors Villa Beausoleil Montgeron à Montgeron

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La résidence seniors à la revente Villa Beausoleil Montgeron exploité par Steva se situe à :

1 Rue d'Eschborn, 91230 Montgeron

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Villa Beausoleil Montgeron :

132 appartements allant du T1 au T4.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil est à seulement :

5 minutes du Centre Hospitalier Sud Francilien
2 minutes de la Mairie de Montgeron
Proche de nombreux commerces
12 kilomètres au sud-est d'Orly

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Montgeron et exploité par Steva.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil

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Pourquoi choisir Montgeron pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune résidentielle de l'Essonne, Montgeron bénéficie d'un cadre de vie recherché aux portes de Paris.

Focus démographie : Montgeron compte plus de 24 000 habitants ; la ville attire notamment des cadres et actifs de 35 à 55 ans, qui représentent plus de 27 % de sa population (source INSEE).
Attractivité locale : aux portes de Paris, Montgeron offre un cadre de vie résidentiel recherché avec une desserte RER D directe vers la capitale.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie résidentiel recherché et la proximité de Paris font de Montgeron un marché sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

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