Résidence seniors revente Steva Montana Levallois-perret à Levallois-Perret

Name: Montana Levallois-Perret
Brand: Steva
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Montana Levallois-perret située dans La résidence seniors Steva.

La résidence seniors Montana Levallois-perret est exploité par Steva dans la ville de Levallois-Perret (Ile De France).

La résidence pour séniors Montana Levallois-perret dispose de 70 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Montana Levallois-perret a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Steva

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

OUI

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La résidence seniors à la revente Montana Levallois-perret exploité par Steva se situe à :

5 Rue Édouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Montana Levallois-perret :

Des appartements allant du studio au T3 de 25 m² à 73 m².
Des équipements soignés et particulièrement adaptés aux seniors.
Balcons et terrasses pour la majorité des appartements.
Une large gamme de services très recherchés des seniors.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

Piscine intérieure chauffée
Cinéma
Salle de fitness
Bibliothèque
Jacuzzi
Atelier artistique
Chef cuisinier dédié à la résidence
Salon avec cheminée
Restaurant avec bar

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Levallois-Perret et exploité par Steva.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil

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Pourquoi choisir Levallois-Perret pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Commune la plus dense d'Europe et voisine immédiate de Paris, Levallois-Perret bénéficie d'un niveau de vie parmi les plus élevés d'Île-de-France.

Focus démographie : Levallois-Perret compte plus de 68 000 habitants, en forte croissance depuis 2016 (+7 %) (source INSEE).
Attractivité locale : à quelques minutes de Paris, Levallois-Perret est l'une des communes les plus prisées et les plus chères de la petite couronne parisienne.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le niveau de vie très élevé et la proximité immédiate de Paris font de Levallois-Perret un marché particulièrement sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

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