Résidence seniors revente Stella Le Cœur Des Maurettes à Villeneuve-Loubet

Name: Le Cœur des Maurettes
Brand: Stella
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Le Cœur Des Maurettes située dans La résidence seniors Stella.

La résidence seniors Le Cœur Des Maurettes est exploité par Stella dans la ville de Villeneuve-Loubet (PACA).

La résidence pour séniors Le Cœur Des Maurettes dispose de 93 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Le Cœur Des Maurettes a reçu la note MDRS de 9/10.

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Gestionnaire

Stella

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

» Des questions sur la revente de votre logement résidence seniors Le Cœur Des Maurettes, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
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Bien revendre son logement en résidence seniors Le Cœur Des Maurettes à Villeneuve-Loubet

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La résidence seniors à la revente Le Cœur Des Maurettes exploité par Stella se situe à :

Le cœur des Maurettes, 187 Bd Général de Gaulle, 06270 Villeneuve-Loubet

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Le Cœur Des Maurettes :

93 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

Située non loin des plages et de toutes les commodités
Proche de nombreux commerces
A proximité du centre-ville de Nice

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Villeneuve-Loubet et exploité par Stella.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

» Pour bien revendre votre logement résidence seniors Le Cœur Des Maurettes à Villeneuve-Loubet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

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Pourquoi choisir Villeneuve-Loubet pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Commune de la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, Villeneuve-Loubet s'inscrit dans un territoire où la population senior continue de progresser, portée par le vieillissement démographique national.

Focus démographie : Le nombre de personnes de 75 ans et plus devrait doubler en France d'ici 2050, une progression qui concerne aussi bien les grandes agglomérations que les villes moyennes de la région PACA (source INSEE).
Attractivité locale : Les infrastructures de Villeneuve-Loubet, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : Villeneuve-Loubet bénéficie d'un contexte démographique national favorable, qui en fait un marché à considérer pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

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