Résidence seniors revente Reside Etudes Les Girandières Soleil De Gascogne à Saint-Paul-lès-Dax

Name: Les Girandières Soleil de Gascogne
Brand: Reside Etudes
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Les Girandières Soleil De Gascogne située dans La résidence seniors Reside Etudes.

La résidence seniors Les Girandières Soleil De Gascogne est exploité par Reside Etudes dans la ville de Saint-Paul-lès-Dax (Nouvelle Aquitaine).

La résidence pour séniors Les Girandières Soleil De Gascogne dispose de 109 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

De plus, notons que La résidence seniors à la revente Les Girandières Soleil De Gascogne a reçu la note MDRS de 8/10.

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Gestionnaire

Reside Etudes

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

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Bien revendre son logement en résidence seniors Les Girandières Soleil De Gascogne à Saint-Paul-lès-Dax

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La résidence seniors à la revente Les Girandières Soleil De Gascogne exploité par Reside Etudes se situe à :

Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Les Girandières Soleil De Gascogne :

109 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Réside Etudes est :

A proximité du lac Christus
Proche de nombreux commerces
A 9 minutes du centre-ville de Dax

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Saint-Paul-lès-Dax et exploité par Reside Etudes.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Saint-Paul-lès-Dax pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Commune de l'agglomération de Dax, Saint-Paul-lès-Dax affiche un profil très majoritairement senior.

Focus démographie : Saint-Paul-lès-Dax compte plus de 14 000 habitants ; 38,1 % de sa population a plus de 60 ans, et les retraités y représentent 39,3 % de la population (source INSEE).
Attractivité locale : aux portes de Dax, première ville thermale de France, Saint-Paul-lès-Dax bénéficie du rayonnement thermal et de bien-être de toute l'agglomération.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la part très élevée de seniors et le rayonnement thermal de Dax font de Saint-Paul-lès-Dax un marché particulièrement bien positionné pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d'informations sur l'investissement à Saint-Paul-lès-Dax en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.