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Résidence seniors Revente

Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne par Les Jardins Arcadie

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Name: Les Jardins d'Arcadie des Sables d'Olonne
Brand: Les Jardins Arcadie
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne située dans La résidence seniors Les Jardins Arcadie.

La résidence seniors Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne est exploité par Les Jardins Arcadie dans la ville de Les Sables-d'Olonne (Pays De La Loire).

La résidence pour séniors Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne dispose de 102 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

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Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

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La résidence seniors à la revente Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne exploité par Les Jardins Arcadie se situe à :

12 Rue de la Croix Blanche, 85180 Les Sables-d'Olonne

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Les Jardins D'arcadie Des Sables D'olonne :

102 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie des Sables d'Olonne est :

Située à 5mn en voiture du bord de mer
Proche de nombreux commerces
A proximité du centre-ville

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Les Sables-d'Olonne et exploité par Les Jardins Arcadie.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Les Sables-d'Olonne pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Les Sables-d'Olonne, ville de la région Pays de la Loire, entre océan et Val de Loire, dispose d'un cadre de vie complet, recherché par de nombreux seniors au moment de choisir leur lieu de résidence.

Focus démographie : Le vieillissement de la population française s'accompagne d'une demande croissante de logements adaptés aux seniors, y compris dans des villes comme Les Sables-d'Olonne, dans la région Pays de la Loire.
Attractivité locale : Les infrastructures de Les Sables-d'Olonne, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Les Sables-d'Olonne en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

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