Résidence seniors Les Jardins Arcadie Revente Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison

Résidence seniors Revente

Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison par Les Jardins Arcadie

Résidence seniors revente Les Jardins Arcadie Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison à Rueil-Malmaison

Name: Les Jardins d'Arcadie Rueil-Malmaison
Brand: Les Jardins Arcadie
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison située dans La résidence seniors Les Jardins Arcadie.

La résidence seniors Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison est exploité par Les Jardins Arcadie dans la ville de Rueil-Malmaison (Ile De France).

La résidence pour séniors Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison dispose de 127 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

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Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

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La résidence seniors à la revente Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison exploité par Les Jardins Arcadie se situe à :

212 Av. Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Les Jardins D'arcadie Rueil-malmaison :

127 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Rueil-Malmaison est :

À 200 mètres du parc de la Colombière
Proche de nombreux commerces
Proche du centre-ville de Rueil-Malmaison

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Rueil-Malmaison et exploité par Les Jardins Arcadie.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Rueil-Malmaison pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

À proximité immédiate de Paris et de La Défense, Rueil-Malmaison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel haut de gamme très recherché par une clientèle aisée.

Focus démographie : avec plus de 82 000 habitants et un solde naturel très positif (plus de 500 naissances de plus que de décès par an), la commune affiche une croissance démographique continue (source INSEE).
Attractivité locale : ville impériale au riche patrimoine historique, Rueil-Malmaison figure parmi les communes les plus huppées des Hauts-de-Seine.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie haut de gamme et la proximité parisienne de Rueil-Malmaison en font un marché sécurisant et recherché pour l'investissement en résidence seniors francilien de standing.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

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