Résidence seniors Les Jardins Arcadie Revente Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon

Résidence seniors Revente

Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon par Les Jardins Arcadie

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Name: Les Jardins d'Arcadie de Canet-en-Roussillon
Brand: Les Jardins Arcadie
Rating: 3 (1000 reviews)

Bien revendre son logement pour séniors Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon située dans La résidence seniors Les Jardins Arcadie.

La résidence seniors Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon est exploité par Les Jardins Arcadie dans la ville de Canet-en-Roussillon (Occitanie).

La résidence pour séniors Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon dispose de 82 logements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

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Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Type de Bail

Bail Commercial

Article 605

OUI

Article 606

NON

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La résidence seniors à la revente Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon exploité par Les Jardins Arcadie se situe à :

4 Av. Jean Moulin, 66140 Canet-en-Roussillon

De plus, notons la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence service seniors Les Jardins D'arcadie De Canet-en-roussillon :

82 appartements allant du T1 au T3.
Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Canet-en-Roussillon est :

Idéalement située face au Port de Plaisance
Proche de nombreux commerces
À proximité du centre-ville de Perpignan

Il s'agit d'un programme résidence seniors à la revente situé à Canet-en-Roussillon et exploité par Les Jardins Arcadie.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil

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Pourquoi choisir Canet-en-Roussillon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Commune de la région Occitanie, entre Méditerranée et Pyrénées, Canet-en-Roussillon profite d'un tissu de services et de commerces de proximité recherché par les seniors.

Focus démographie : Le vieillissement de la population française s'accompagne d'une demande croissante de logements adaptés aux seniors, y compris dans des villes comme Canet-en-Roussillon, dans la région Occitanie.
Attractivité locale : Les infrastructures de Canet-en-Roussillon, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : Canet-en-Roussillon bénéficie d'un contexte démographique national favorable, qui en fait un marché à considérer pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

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