1 logement résidence seniors Primavera est disponible à l'achat, avec des prix de 124 000 € et des rendements de 4,5 %, sécurisés par un bail commercial.
Affinez votre recherche par région, prix ou rendement, puis contactez-nous pour recevoir le dossier complet d'une résidence.
» Recevoir le dossier complet d'un logement résidence seniors Primavera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Cette liste reprend les logements Primavera actuellement identifiés par residence-seniors-revente.com, mise à jour au fil des opportunités. Utilisez les filtres par région, prix ou rendement pour affiner votre recherche.
Certaines opportunités ne sont pas publiées en ligne. Contactez-nous en précisant vos critères (région, budget, rendement recherché) : nous pourrons vous proposer des biens correspondant à votre recherche.
Contactez-nous par téléphone ou via le formulaire de contact en précisant le logement qui vous intéresse : nous vous envoyons le dossier complet (prix, bail commercial, rentabilité, documents de la résidence).
Retrouvez le détail du prix moyen, du rendement et de la fiscalité des logements Primavera sur notre page dédiée aux questions fréquentes. Voir toutes les questions sur Primavera.
» D'autres questions sur les logements résidence seniors Primavera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Pour compléter votre recherche de logement résidence seniors avec Primavera, ou pour une présentation complète du gestionnaire, prix et rendement moyens :
» Aller plus loin avec Primavera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Primavera pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Primavera.
Primavera est la marque de résidences services seniors non-médicalisées du groupe Emeis (anciennement Orpea), l'un des tout premiers acteurs mondiaux de la prise en charge des personnes âgées, fondée par Marc Faujanet (fondateur de Mieux-Vivre, plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance). Le réseau compte une vingtaine de résidences dans les grandes villes françaises.
Point d'attention important : le groupe Emeis (ex-Orpea) a traversé en 2022-2023 une grave crise financière et de gouvernance, à la suite de révélations sur la qualité de prise en charge dans certains établissements et d'un endettement excessif. Une restructuration financière massive a été menée, avec une dilution très forte des actionnaires historiques au profit d'un nouveau tour de table institutionnel : depuis mars 2024, le groupe, rebaptisé Emeis, est gouverné par un consortium d'investisseurs institutionnels français de premier plan (Caisse des Dépôts, CNP Assurances, MACSF, MAIF) qui détient environ 50,18 % du capital à l'issue de la restructuration.
Pour l'investisseur en LMNP, la crise traversée par Orpea/Emeis en 2022-2023 est un cas d'école sur les risques propres aux grands groupes cotés (endettement, gouvernance). La restructuration qui a suivi a toutefois assaini la structure financière et fait entrer au capital des investisseurs institutionnels de tout premier plan, ce qui constitue aujourd'hui un facteur de stabilisation important pour les résidences exploitées sous la marque Primavera.
Residence-Seniors-Revente.com recommande de suivre attentivement les publications financières d'Emeis et de vérifier l'historique de versement des loyers sur la résidence Primavera précise concernée par votre projet d'achat ou de revente.
Informations vérifiées via sources publiques (leguidedupatrimoine.com, investmania.fr, Wikipédia), susceptibles d'avoir évolué. Residence-Seniors-Revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
» Plus d’informations sur le gestionnaire Primavera en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
