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Achat résidence seniors Gdp vendome Villa Sully Le Cannet

Résidence seniors Achat

Villa Sully Le Cannet par Gdp vendome

Résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet avec Gdp vendome


La résidence seniors Villa Sully Le Cannet est exploitée par Gdp vendome dans la ville de Le Cannet (PACA).
A l'adresse suivante :

24-26 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet

  • À moins de 10 minutes en bus des plages et du centre de Cannes-la-Bocca

La résidence seniors Villa Sully Le Cannet dispose de 98 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Villa Sully Le Cannet a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Sully Le Cannet et gérée par Gdp vendome.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Sully Le Cannet et gérée par Gdp vendome.

Prix

205 295 €

Rendement

4,40 %

Loyer

9 032,98 €

Gestionnaire

Gdp vendome

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Villa Sully Le Cannet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Villa Sully Le Cannet avec Gdp vendome

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Gdp vendome.

  • Le prix du logement est de : 205 295 €
  • La rentabilité est de : 4,40 %
  • Le loyer est de : 9 032,98 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Gdp vendome - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Villa Sully Le Cannet avec Gdp vendome.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Villa Sully Le Cannet avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Gdp vendome.

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Tous les services de la résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Villa Sully Le Cannet.

  • 98 chambresréparties sur 2 bâtiments.
  • Des équipements adaptés.
  • réparations et mises aux normes à la charge du Gestionnaire.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Un Salon de coiffure
  • Un Kinésithérapeute
  • Un Psychologue
  • Un concierge
  • Un salon réminiscence
  • Une salle de bain bien-être

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Le Cannet pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Commune résidentielle de la Côte d'Azur voisine de Cannes, Le Cannet affiche une population très majoritairement senior.

  • Focus démographie : Le Cannet compte plus de 41 000 habitants ; les 60 ans et plus y représentent 35,1 % de la population, contre seulement 14,2 % de moins de 15 ans (source INSEE).
  • Attractivité locale : l'une des neuf communes de plus de 25 000 habitants des Alpes-Maritimes, Le Cannet bénéficie du cadre de vie et du climat méditerranéen de la Côte d'Azur.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans et plus, Le Cannet fait partie des marchés les plus naturellement adaptés à l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Le Cannet en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.