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Résidence seniors Achat Montana La Rochelle La Rochelle Steva

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Achat résidence seniors Steva Montana La Rochelle

Résidence seniors Achat

Montana La Rochelle par Steva

Résidence seniors Montana La Rochelle à La Rochelle avec Steva


La résidence seniors Montana La Rochelle est exploitée par Steva dans la ville de La Rochelle (Nouvelle Aquitaine).

  • À 1,2 km à pied de la mairie de La Rochelle
  • Sur le site de l'ancienne caserne Mangin, dans un nouveau quartier résidentiel

La résidence seniors Montana La Rochelle dispose de 138 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Montana La Rochelle a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Montana La Rochelle et gérée par Steva.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Montana La Rochelle et gérée par Steva.

Prix

136 390 € - 346 430 €

Rendement

4,20 %

Loyer

10 139,22 €

Gestionnaire

Steva

Livraison

1° Trim. 2018

» Des questions sur la résidence seniors Montana La Rochelle, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Montana La Rochelle avec Steva

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Steva.

  • Le prix du logement est de : 136 390 € - 346 430 €
  • La rentabilité est de : 4,20 %
  • Le loyer est de : 10 139,22 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Steva - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Montana La Rochelle avec Steva.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Montana La Rochelle à La Rochelle

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Montana La Rochelle avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Steva.

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Tous les services de la résidence seniors Montana La Rochelle à La Rochelle

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Montana La Rochelle.

  • Des appartements allant du T1 au T3 avec terrasse
  • Des équipements soignés et particulièrement adaptés aux seniors.
  • Une large gamme de services très recherchés des seniors.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Piscine
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Bibliothèque
  • Spa
  • Atelier artistique
  • Chef cuisinier dédié à la résidence
  • Salon avec cheminée
  • Restaurant

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Montana La Rochelle à La Rochelle, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir La Rochelle pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Préfecture de la Charente-Maritime, La Rochelle verra sa population senior fortement s'accroître dans les prochaines décennies.

  • Focus démographie : La Rochelle compte plus de 79 000 habitants ; à l'échelle de l'agglomération, l'indice de vieillissement devrait passer de 98 seniors pour 100 jeunes en 2013 à 163 pour 100 en 2050 (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville portuaire au patrimoine remarquable, La Rochelle bénéficie d'un cadre de vie littoral parmi les plus recherchés de la façade atlantique.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement très marqué attendu d'ici 2050 fait de La Rochelle un marché d'avenir pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à La Rochelle en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.