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Résidence seniors Achat Le Parc Galilée Balma Stella

Achat résidence seniors Stella Le Parc Galilée

Résidence seniors Achat

Le Parc Galilée par Stella

Résidence seniors Le Parc Galilée à Balma avec Stella


La résidence seniors Le Parc Galilée est exploitée par Stella dans la ville de Balma (Occitanie).
A l'adresse suivante :

28 Av. de Galilée, 31130 Balma

  • Métro direct vers le centre de Toulouse
  • À quelques minutes du centre commercial Balma Gramont

La résidence seniors Le Parc Galilée dispose de 82 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Parc Galilée a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc Galilée et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc Galilée et gérée par Stella.

Prix

177 249 €

Rendement

4,25 %

Loyer

7 533,08 €

Gestionnaire

Stella

» Des questions sur la résidence seniors Le Parc Galilée, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Parc Galilée avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Le prix du logement est de : 177 249 €
  • La rentabilité est de : 4,25 %
  • Le loyer est de : 7 533,08 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Parc Galilée avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Parc Galilée à Balma

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Parc Galilée avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Parc Galilée à Balma, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Parc Galilée à Balma

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Parc Galilée.

  • Des appartements du studio au T3.
  • Des équipements adaptés aux résidents seniors.
  • Un restaurant avec vue sur le jardin.

De plus, la résidence est située à :

  • 2 heures de Bordeaux
  • 1h10 de l'aérport Toulouse - Blagnac
  • 1h50 de Tarbes
  • 1h40 de Narbonne

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Parc Galilée à Balma, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Balma pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Commune résidentielle de l'agglomération toulousaine, Balma bénéficie du fort dynamisme démographique de la métropole occitane.

  • Focus démographie : Balma compte plus de 18 000 habitants, en croissance continue (plus de 2 000 habitants supplémentaires en une décennie) ; la ville attire notamment des actifs de 35 à 55 ans, qui représentent plus de 25 % de sa population (source INSEE).
  • Attractivité locale : aux portes de Toulouse, Balma profite du dynamisme économique et démographique de l'une des métropoles les plus attractives de France.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,43 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance démographique soutenue de la métropole toulousaine fait de Balma un marché porteur à moyen terme pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Balma en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.