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Résidence seniors Achat L'étoile Du Vignoble Wintzenheim Stella

Achat résidence seniors Stella L'étoile Du Vignoble

Résidence seniors Achat

L'étoile Du Vignoble par Stella

Résidence seniors L'étoile Du Vignoble à Wintzenheim avec Stella


La résidence seniors L'étoile Du Vignoble est exploitée par Stella dans la ville de Wintzenheim (Grand Est).
A l'adresse suivante :

2 Rue des Cotonnades, 68124 Wintzenheim

La résidence seniors L'étoile Du Vignoble dispose de 101 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors L'étoile Du Vignoble a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors L'étoile Du Vignoble et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors L'étoile Du Vignoble et gérée par Stella.

Prix

97 875 €

Rendement

5,70 %

Loyer

5 578,88 €

Gestionnaire

Stella

» Des questions sur la résidence seniors L'étoile Du Vignoble, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors L'étoile Du Vignoble avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Le prix du logement est de : 97 875 €
  • La rentabilité est de : 5,70 %
  • Le loyer est de : 5 578,88 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence L'étoile Du Vignoble avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors L'étoile Du Vignoble à Wintzenheim

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors L'étoile Du Vignoble avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors L'étoile Du Vignoble à Wintzenheim, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors L'étoile Du Vignoble à Wintzenheim

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors L'étoile Du Vignoble.

  • 100 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Happy Senior est :

  • Niché dans un bel espace de verdure
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville de Paimpol

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors L'étoile Du Vignoble à Wintzenheim, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Wintzenheim pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Grand Est compte 5 555 186 habitants pour une densité de 97 hab/km² (chef-lieu : Strasbourg).

Le Grand Est comptait 1,33 million de seniors de plus de 60 ans en 2013. Plus de 1,7 million de seniors devraient résider dans la région dès 2030, avec une hausse de 40 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 (source INSEE).

Port historique des Côtes-d'Armor, Paimpol figure parmi les communes bretonnes au vieillissement le plus marqué de France.

  • Focus démographie : Paimpol compte plus de 7 300 habitants ; les retraités y représentent plus de 39 % de la population, la proportion de seniors étant passée de 25 % à 33 % en dix ans (source INSEE).
  • Attractivité locale : ancien port terre-neuvas au patrimoine maritime préservé.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 6,01 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : l'accélération récente du vieillissement démographique fait de Paimpol un marché particulièrement porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec plus de 1,7 million de seniors attendus dès 2030 et une accélération du vieillissement dans les prochaines années, le Grand Est offre un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, notamment autour de Strasbourg, Metz et Nancy.

» Plus d’informations sur l'investissement à Wintzenheim en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.