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Résidence seniors Achat Ponts-de-cé Ponts-de-Cé Quartus

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Achat résidence seniors Quartus Ponts-de-cé

Résidence seniors Achat

Ponts-de-cé par Quartus

Résidence seniors Ponts-de-cé à Ponts-de-Cé avec Quartus


La résidence seniors Ponts-de-cé est exploitée par Quartus dans la ville de Ponts-de-Cé (Pays De La Loire).
A l'adresse suivante :

Rue Olympe de Gouges, 49130 Les Ponts-de-Cé

  • Au cœur de l'Anjou, aux portes d'Angers

La résidence seniors Ponts-de-cé dispose de 87 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Ponts-de-cé a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Ponts-de-cé et gérée par Quartus.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Ponts-de-cé et gérée par Quartus.

Prix

88 200 € - 218 000 €

Rendement

4,20 %

Loyer

6 430,20 €

Gestionnaire

Quartus

Livraison

4e Trim 2019

» Des questions sur la résidence seniors Ponts-de-cé, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Ponts-de-cé avec Quartus

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Quartus.

  • Le prix du logement est de : 88 200 € - 218 000 €
  • La rentabilité est de : 4,20 %
  • Le loyer est de : 6 430,20 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Quartus - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Ponts-de-cé avec Quartus.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Ponts-de-cé à Ponts-de-Cé

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Ponts-de-cé avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Quartus.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Ponts-de-cé à Ponts-de-Cé, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Ponts-de-cé à Ponts-de-Cé

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Ponts-de-cé.

  • 87 appartements de 28 à 71 m².
  • Des équipements modernes et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services haut-de-gamme très complets.

De plus, la résidence est située à :

  • 20 minutes de l'autoroute A11
  • 15 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud
  • 15 minutes de l'aéroport Angers - Marcé
  • 20 minutes de l'Hôpital Local Saint-Nicolas

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Ponts-de-cé à Ponts-de-Cé, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Ponts-de-Cé pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Commune de l'agglomération d'Angers, Les Ponts-de-Cé attire une population de retraités significative.

  • Focus démographie : Les Ponts-de-Cé compte plus de 13 000 habitants ; les retraités y représentent plus de 23 % de la population, et la métropole angevine devrait accueillir 61 000 seniors supplémentaires d'ici 2050 (source INSEE).
  • Attractivité locale : aux portes d'Angers, au confluent de la Loire et de la Maine, Les Ponts-de-Cé bénéficie de tous les services de la métropole angevine.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la part déjà significative de retraités et la forte progression attendue du nombre de seniors dans la métropole angevine font des Ponts-de-Cé un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

» Plus d’informations sur l'investissement à Ponts-de-Cé en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.