Résidence seniors Achat Quartus Colmar Colmar Quartus

Name: Quartus Colmar
Brand: Quartus
Rating: 3 (1000 reviews)

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Achat résidence seniors Quartus Quartus Colmar

Résidence seniors Achat

Quartus Colmar par Quartus

Résidence seniors Quartus Colmar à Colmar avec Quartus

La résidence seniors Quartus Colmar est exploitée par Quartus dans la ville de Colmar (Grand Est).

À 5 minutes de la gare de Colmar
À 10 minutes du quartier de la Petite Venise

La résidence seniors Quartus Colmar dispose de 90 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Quartus Colmar a reçu la note MDRS de 8/10.

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Prix

108 600 €

Rendement

4,20 %

Loyer

4 561,20 €

Gestionnaire

Quartus

Livraison

4e Trim 2019

» Des questions sur la résidence seniors Quartus Colmar, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
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Investissement dans la résidence seniors Quartus Colmar avec Quartus

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Quartus.

Le prix du logement est de : 108 600 €
La rentabilité est de : 4,20 %
Le loyer est de : 4 561,20 €
Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
L'exploitant - Quartus - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Quartus Colmar avec Quartus.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Quartus Colmar à Colmar

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Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Quartus.

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Tous les services de la résidence seniors Quartus Colmar à Colmar

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Quartus Colmar.

90 appartements de 30 à 74 m².
Des équipements modernes et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
Des espaces communs et services très complets.

De plus, la résidence est située à :

5 minutes de la Petite Venise de Colmar
5 minutes de la gare SNCF de Colmar
2 minutes à pied d'un arrêt de bus
5 minutes de l'Hôpital Louis Pasteur

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Quartus Colmar à Colmar, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Colmar pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Grand Est compte 5 555 186 habitants pour une densité de 97 hab/km² (chef-lieu : Strasbourg).

Le Grand Est comptait 1,33 million de seniors de plus de 60 ans en 2013. Plus de 1,7 million de seniors devraient résider dans la région dès 2030, avec une hausse de 40 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 (source INSEE).

Capitale de la route des vins d'Alsace, Colmar affiche une part de seniors déjà supérieure à un quart de sa population.

Focus démographie : Colmar compte plus de 66 000 habitants ; les seniors y représentent environ 27 % de la population, contre 36 % de jeunes et 38 % d'actifs (source INSEE).
Attractivité locale : capitale de la route des vins d'Alsace, Colmar bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel et d'infrastructures de santé complètes.
Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la part déjà significative de seniors et le rayonnement touristique de Colmar en font un marché stable pour l'investissement en résidence seniors.

Avec plus de 1,7 million de seniors attendus dès 2030 et une accélération du vieillissement dans les prochaines années, le Grand Est offre un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, notamment autour de Strasbourg, Metz et Nancy.

» Plus d’informations sur l'investissement à Colmar en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.