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Résidence seniors Achat Le Pavillon Victoria Aix-les-Bains Ovelia

Achat résidence seniors Ovelia Le Pavillon Victoria

Résidence seniors Achat

Le Pavillon Victoria par Ovelia

Résidence seniors Le Pavillon Victoria à Aix-les-Bains avec Ovelia


La résidence seniors Le Pavillon Victoria est exploitée par Ovelia dans la ville de Aix-les-Bains (Auvergne Rhone Alpes).
A l'adresse suivante :

2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains

La résidence seniors Le Pavillon Victoria dispose de 104 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Pavillon Victoria et gérée par Ovelia.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Pavillon Victoria et gérée par Ovelia.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Ovelia

» Des questions sur la résidence seniors Le Pavillon Victoria, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Pavillon Victoria avec Ovelia

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Ovelia.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Ovelia - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Pavillon Victoria avec Ovelia.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Pavillon Victoria à Aix-les-Bains

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Pavillon Victoria avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Ovelia.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Pavillon Victoria à Aix-les-Bains, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Pavillon Victoria à Aix-les-Bains

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Pavillon Victoria.

  • 104 logements.
  • Programme situé à Aix-les-Bains (Auvergne Rhone Alpes).

De plus, la résidence Seniors Le Pavillon Victoria est :

  • Située à l’adresse suivante : 2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains.
  • Accessible depuis les itinéraires indiqués sur le plan du quartier.

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Pavillon Victoria à Aix-les-Bains, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Aix-les-Bains pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Auvergne Rhone Alpes compte 7 877 698 habitants pour une densité de 113 hab/km² (chef-lieu : Lyon).

L'Auvergne-Rhône-Alpes devrait compter près de 2,8 millions de seniors de 60 ans et plus en 2050, soit près d'un habitant sur trois (26 % de seniors contre 22 % de jeunes). Dans le Rhône, le nombre de personnes âgées pourrait doubler d'ici 2050 (source INSEE).

La résidence Le Pavillon Victoria est implantée à Aix-les-Bains (Auvergne Rhone Alpes), à l’adresse suivante : 2 ter Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains.

  • Focus démographie : les besoins en logements adaptés s’apprécient à l’échelle de la commune et de son bassin de vie.
  • Attractivité locale : l’adresse permet d’évaluer les trajets depuis la résidence vers les services du quotidien et les visites des proches.
  • Rentabilité LMNP : pour situer le lot en cas de revente, le loyer, les charges et la durée restante du bail sont à rapprocher des caractéristiques du logement.

L’avis de l’expert : à Aix-les-Bains, l’emplacement du programme et les conditions d’exploitation sont deux éléments à prendre en compte dans l’estimation du bien.

Avec un quasi-doublement des seniors attendu dans le Rhône et une région qui comptera bientôt douze seniors pour dix jeunes, l'Auvergne-Rhône-Alpes est un territoire d'avenir pour l'investissement en résidence seniors, porté par des métropoles dynamiques comme Lyon et Grenoble.

» Plus d’informations sur l'investissement à Aix-les-Bains en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Ovelia

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Ovelia pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Ovelia.

Ovelia développe un métier d’exploitation consacré aux résidences services seniors, dans l’environnement de VINCI Immobilier. L’entreprise rapproche ainsi les compétences de l’immobilier résidentiel et celles des équipes chargées de l’accueil et des services au quotidien.

Son offre s’adresse aux personnes âgées autonomes et associe logement personnel, restauration, activités et prestations complémentaires. Le maintien de l’indépendance et la vie sociale structurent son approche, avec une attention portée à la simplicité d’usage des espaces et à la qualité de la relation humaine.

Ovelia est la marque de résidences services seniors du groupe VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, l'un des tout premiers groupes mondiaux de concessions et de construction. Créée en 2010, Ovelia bénéficie ainsi de l'assise financière et de l'expertise de promoteur d'un groupe coté d'envergure internationale.

Le réseau Ovelia comptait, selon les dernières données disponibles, environ 41 à 44 résidences ouvertes en France, avec de nouvelles livraisons prévues en 2026.


Ovelia en chiffres : la marque seniors de VINCI Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Actionnaire de référence
VINCI Immobilier
filiale du groupe VINCI
Année de création
2010
plus de 15 ans d'expérience
Résidences ouvertes
≈ 41 à 44
selon les dernières données
Résidences en construction
2
livraisons prévues en 2026

Pour un investisseur en LMNP, c'est Ovelia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à VINCI, groupe mondial coté sur Euronext Paris, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur : la capacité du groupe à honorer ses engagements locatifs n'a rien de comparable avec celle d'un exploitant indépendant.

La poursuite du développement du réseau, avec de nouvelles résidences livrées en 2026, confirme la bonne dynamique commerciale d'Ovelia sur le marché de la résidence senior.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Ovelia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme particulièrement sécurisé pour l'investisseur LMNP, grâce à l'adossement au groupe VINCI.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Ovelia en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.