residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Clinipole pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Clinipole.
Clinipole associe des activités de santé à une offre de services destinée aux seniors, avec un ancrage en Occitanie. L’enseigne Occitalia porte son approche résidentielle : un logement indépendant, des prestations sur place et une attention particulière à la vie quotidienne des retraités.
La complémentarité entre accueil, restauration, activités et environnement de santé constitue un trait distinctif du groupe. Le projet conserve la liberté de vie des habitants tout en facilitant l’accès aux interlocuteurs et aux services utiles, dans une organisation de proximité.
Créé en 1967, le groupe Clinipole est aujourd'hui dirigé par le docteur Serge Constantin et ses fils Olivier et Thomas Constantin. Acteur historique et indépendant de la santé en Languedoc-Roussillon (2e groupe de la région), Clinipole se distingue par un modèle intégré combinant résidences seniors, cliniques médico-chirurgicales, soins médicaux et de réadaptation, santé mentale et structures ambulatoires.
Sous la marque Occitalia, le groupe exploite 5 résidences pour seniors autonomes, au sein d'un parc plus large de plus de 20 résidences seniors historiquement développées par le groupe. Signe d'un recentrage stratégique, Clinipole a cédé ses établissements EHPAD au groupe Domidep en 2025, pour se concentrer sur ses activités de résidences seniors et de soins.
Clinipole en chiffres : un acteur familial et indépendant du Languedoc-Roussillon
Indicateur
Valeur
À retenir
Ancienneté
Plus de 55 ans (1967)
famille Constantin
Chiffre d'affaires (2021)
≈ 150 Millions d'euros
groupe intégré santé + seniors
Collaborateurs
≈ 2 000
Languedoc-Roussillon
Résidences seniors Occitalia
5
au sein d'un parc de 20+ résidences
Recentrage stratégique
Cession des EHPAD à Domidep (2025)
focus seniors autonomes et soins
Pour un investisseur en LMNP, c'est Clinipole qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La stabilité d'un actionnariat familial engagé depuis plus de 55 ans, la position de 2e acteur régional en Languedoc-Roussillon et un modèle de santé intégré (cliniques, soins, résidences) constituent des gages de sérieux pour l'investisseur.
Le recentrage de 2025 sur les résidences seniors et les soins, avec la cession des EHPAD à Domidep, traduit une stratégie assumée qui mérite d'être suivie par l'investisseur, comme tout mouvement de réorganisation d'un gestionnaire.
residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Clinipole, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, peut constituer un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, porté par l'ancrage régional solide du groupe.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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