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Résidence seniors Achat

Résidence Montana Cholet par Steva

Résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet avec Steva


La résidence seniors Résidence Montana Cholet est exploitée par Steva dans la ville de Cholet (Pays De La Loire).
A l'adresse suivante :

70 Rue de Lorraine, 49300 Cholet

  • Quartier Saint-Pierre, commerces et transports à proximité immédiate

La résidence seniors Résidence Montana Cholet dispose de 116 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Résidence Montana Cholet a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Montana Cholet et gérée par Steva.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Résidence Montana Cholet et gérée par Steva.

Prix

148 334 €

Rendement

4,70 %

Loyer

6 971,70 €

Gestionnaire

Steva

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Résidence Montana Cholet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Résidence Montana Cholet avec Steva

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Steva.

  • Le prix du logement est de : 148 334 €
  • La rentabilité est de : 4,70 %
  • Le loyer est de : 6 971,70 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Steva - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Résidence Montana Cholet avec Steva.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Résidence Montana Cholet avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Steva.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Résidence Montana Cholet.

À proximité de la Résidence Séniors Montana Cholet, on trouvera notamment :

  • Des commerces
  • Le centre-ville de Cholet
  • La gare SNCF à moins d'un quart d'heure en voiture

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Cholet pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Deuxième ville du Maine-et-Loire et premier bassin industriel du département, Cholet dispose d'une population senior significative.

  • Focus démographie : Cholet compte plus de 56 000 habitants ; les personnes de 75 ans et plus y représentent 11,8 % de la population, et l'agglomération choletaise continue de croître (plus de 105 000 habitants en 2023) (source INSEE).
  • Attractivité locale : premier bassin industriel du Maine-et-Loire, Cholet dispose de tous les services et infrastructures d'une ville de taille moyenne dynamique.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la croissance continue de l'agglomération choletaise et la part significative de très seniors en font un marché stable pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

» Plus d’informations sur l'investissement à Cholet en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.