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Résidence seniors Achat

Les Hespérides Vaugirard par Les Senioriales

Résidence seniors Les Hespérides Vaugirard à Paris avec Les Senioriales


La résidence seniors Les Hespérides Vaugirard est exploitée par Les Senioriales dans la ville de Paris (Ile De France).
A l'adresse suivante :

233 Rue de Vaugirard, 75015 Paris

La résidence seniors Les Hespérides Vaugirard dispose de 73 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Hespérides Vaugirard et gérée par Les Senioriales.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Hespérides Vaugirard et gérée par Les Senioriales.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Les Senioriales

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Hespérides Vaugirard, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Hespérides Vaugirard avec Les Senioriales

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les Senioriales.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les Senioriales - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Hespérides Vaugirard avec Les Senioriales.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Hespérides Vaugirard à Paris

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Hespérides Vaugirard avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les Senioriales.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Hespérides Vaugirard à Paris, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Hespérides Vaugirard à Paris

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Hespérides Vaugirard.

  • 73 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Senioriales est :

  • Située à proximité de la ligne 12 station Volontaires
  • Proche de nombreux commerces
  • A 15 minutes du centre-ville de Paris

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Hespérides Vaugirard à Paris, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Paris pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Ville de la région Île-de-France, aux portes de Paris, Paris attire chaque année de nouveaux retraités séduits par son cadre de vie et sa tranquillité.

  • Focus démographie : La part des seniors dans la population française ne cesse de progresser, une dynamique qui profite aussi aux villes de la région Île-de-France (source INSEE).
  • Attractivité locale : Les infrastructures de Paris, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le cadre de vie recherché de Paris et le vieillissement structurel de la population française en font un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Paris en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Les Senioriales

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Les Senioriales pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Les Senioriales.

Filiale du groupe Pierre & Vacances depuis 2007, Les Senioriales conçoit et exploite des résidences services pour seniors autonomes, avec un positionnement pavillonnaire (maisons individuelles de plain-pied regroupées autour d'espaces communs) qui la distingue des formats en immeuble collectif plus courants dans le secteur.

Avec près de 20 ans d'expérience et plus de 70 résidences réalisées ou en cours de commercialisation, le réseau Les Senioriales compte aujourd'hui plus de 4 400 logements et accueille environ 6 200 résidents sur l'ensemble du territoire, dont La Réunion. Le groupe a ouvert trois nouvelles résidences en 2025 (Agde, Clermont-Ferrand, La Réunion).


Les Senioriales en chiffres : le spécialiste du pavillonnaire senior

Indicateur
Valeur
À retenir
Résidences réalisées ou en commercialisation
Plus de 70
données 2025
Logements gérés
Plus de 4 400
parc national
Résidents accueillis
≈ 6 200
tout le territoire, dont La Réunion
Ancienneté
Près de 20 ans d'expérience
spécialiste historique du pavillonnaire senior
Actionnaire de référence
Groupe Pierre & Vacances
filiale depuis 2007
Nouvelles ouvertures 2025
3 résidences
Agde, Clermont-Ferrand, La Réunion

Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Senioriales qui verse le loyer prévu au bail commercial, que le logement soit occupé ou non. L'adossement à un groupe immobilier d'envergure nationale comme Pierre & Vacances apporte une assise financière et une continuité de gestion appréciables sur la durée du bail.

Le concept pavillonnaire de Les Senioriales, plébiscité par une partie des seniors autonomes en quête d'indépendance et de convivialité, participe à l'attractivité commerciale du réseau et soutient, à terme, la valeur locative des logements.

residence-seniors-revente.com confirme : un logement en Résidence Seniors exploité par Les Senioriales, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP — à condition de vérifier, comme pour tout gestionnaire du secteur, la répartition de l'article 606 du Code Civil dans le bail commercial.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Les Senioriales en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.