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Résidence seniors Achat

Les Jardins D'arcadie Arras par Les Jardins Arcadie

Résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras à Arras avec Les Jardins Arcadie


La résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras est exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Arras (Hauts De France).
A l'adresse suivante :

13 Rue Pasteur, 62000 Arras

La résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras dispose de 102 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'arcadie Arras et gérée par Les Jardins Arcadie.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins D'arcadie Arras et gérée par Les Jardins Arcadie.

Prix

153 014 €

Rendement

4,30 %

Loyer

6 579,60 €

Gestionnaire

Les Jardins Arcadie

Livraison

4° Trim. 2026

» Des questions sur la résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras avec Les Jardins Arcadie

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Les Jardins Arcadie.

  • Le prix du logement est de : 153 014 €
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Le loyer est de : 6 579,60 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Les Jardins Arcadie - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Jardins D'arcadie Arras avec Les Jardins Arcadie.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras à Arras

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Les Jardins Arcadie.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras à Arras, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras à Arras

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras.

  • 102 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Arras est :

  • À 5 minutes de la Place des Héro
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville d'Arras

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Jardins D'arcadie Arras à Arras, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Arras pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Hauts De France compte 6 006 870 habitants pour une densité de 189 hab/km² (chef-lieu : Lille).

Les Hauts-de-France comptaient 920 000 seniors de 65 ans et plus, un nombre qui devrait atteindre 1,6 million en 2050 (25 % de la population, contre 15 % en 2013), tout en restant la région la plus jeune de province (source INSEE).

Préfecture du Pas-de-Calais au patrimoine architectural remarquable, Arras présente un contexte socio-économique plus favorable que la moyenne régionale.

  • Focus démographie : Arras compte près de 44 000 habitants, au sein d'un arrondissement identifié par l'INSEE pour son contexte socio-économique favorable (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville-préfecture au patrimoine classé, célèbre pour ses places et son beffroi.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 4 % et 5,6 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le patrimoine reconnu et le contexte économique porteur font d'Arras un marché solide pour l'investissement en résidence seniors.

Avec un nombre de seniors qui devrait quasiment doubler d'ici 2050, les Hauts-de-France représentent un marché en forte croissance pour l'investissement en résidence seniors, malgré une population encore relativement jeune aujourd'hui.

» Plus d’informations sur l'investissement à Arras en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Les Jardins Arcadie

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Les Jardins Arcadie pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Les Jardins Arcadie.

Créé en 2003 au sein du groupe ACAPACE, Les Jardins d'Arcadie s'est imposé comme l'un des acteurs de référence des résidences services seniors en France. En 2014, le groupe a signé un partenariat stratégique avec Bouygues Immobilier, qui est monté au capital de la société d'exploitation à hauteur de 40 %, puis 49 % fin 2019 — un adossement à l'un des tout premiers promoteurs immobiliers français.

Cet appui financier et industriel a permis à Les Jardins d'Arcadie d'accélérer significativement son rythme d'ouvertures, avec 10 à 15 nouvelles résidences par an. Le patrimoine du groupe doit ainsi atteindre près de 10 000 appartements d'ici fin 2026.


Les Jardins d'Arcadie en chiffres : la puissance de feu de Bouygues Immobilier

Indicateur
Valeur
À retenir
Année de création
2003
groupe ACAPACE
Participation Bouygues Immobilier
49 % du capital
montée au capital depuis 2014
Rythme d'ouvertures
10 à 15 résidences / an
accéléré depuis le partenariat
Patrimoine visé fin 2026
≈ 10 000 appartements
croissance soutenue

Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Jardins d'Arcadie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La présence de Bouygues Immobilier au capital constitue un gage de solidité rare pour un exploitant de résidences seniors, avec des moyens financiers et une expertise de promoteur qui sécurisent la qualité et la pérennité du parc.

Le rythme de développement soutenu du réseau (10 à 15 ouvertures par an) traduit une dynamique commerciale forte, portée par la demande croissante de solutions d'hébergement pour seniors autonomes.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Les Jardins d'Arcadie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Les Jardins Arcadie en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.