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Résidence seniors Achat Les Jardins De Saint-martin Mougins Univi

Achat résidence seniors Univi Les Jardins De Saint-martin

Résidence seniors Achat

Les Jardins De Saint-martin par Univi

Résidence seniors Les Jardins De Saint-martin à Mougins avec Univi


La résidence seniors Les Jardins De Saint-martin est exploitée par Univi dans la ville de Mougins (PACA).
A l'adresse suivante :

267 Rte de la Roquette, 06250 Mougins

La résidence seniors Les Jardins De Saint-martin dispose de 37 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins De Saint-martin et gérée par Univi.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Jardins De Saint-martin et gérée par Univi.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Univi

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Jardins De Saint-martin, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Jardins De Saint-martin avec Univi

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Univi.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Univi - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Jardins De Saint-martin avec Univi.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Jardins De Saint-martin à Mougins

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Jardins De Saint-martin avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Univi.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Jardins De Saint-martin à Mougins, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Jardins De Saint-martin à Mougins

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Jardins De Saint-martin.

  • 37 appartements allant du T1 au T2.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Colisée est :

  • Située à 6 km de la mer Méditerranée
  • Proche de nombreux commerces
  • Proche du centre-ville de Cannes

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Jardins De Saint-martin à Mougins, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Mougins pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Commune de la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, Mougins séduit de longue date les retraités en quête d'un cadre de vie paisible et de services de proximité.

  • Focus démographie : Le vieillissement démographique se poursuit sur l'ensemble du territoire français, la région PACA n'échappant pas à cette tendance de fond (source INSEE).
  • Attractivité locale : Mougins dispose de commerces, de services de santé et de transports de proximité, un cadre apprécié des seniors au quotidien.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement démographique national et le cadre de vie de Mougins en font un marché adapté à l'implantation d'une résidence senior.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Mougins en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Univi

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Univi pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Univi.

UNIVI est un groupe associatif paritaire, historiquement créé par les institutions de retraite complémentaire des groupes Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale et Alliance Pro BTP. Son fonctionnement respecte les principes du paritarisme de la protection sociale, avec une gouvernance partagée entre un collège employeurs et un collège représentant les salariés.

Le groupe exploite un réseau de 65 résidences seniors, dont 41 Ehpad, pour un total de 89 établissements répartis en trois pôles d'activité (UNIVI Seniors, UNIVI Santé, UNIVI Handicap), avec environ 4 000 professionnels engagés au quotidien.


UNIVI en chiffres : un groupe associatif adossé aux institutions de retraite complémentaire

Indicateur
Valeur
À retenir
Résidences seniors
65 (dont 41 Ehpad)
89 établissements au total, 3 pôles d'activité
Membres fondateurs
Malakoff Humanis, Klésia, APICIL, AG2R La Mondiale, Alliance Pro BTP
institutions de retraite complémentaire
Effectifs
≈ 4 000 professionnels
accompagnement des publics fragilisés
Statut
Groupe associatif paritaire
gouvernance employeurs / salariés

Pour un investisseur en LMNP, c'est UNIVI qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement aux principaux groupes de retraite complémentaire français (Malakoff Humanis, AG2R La Mondiale...) apporte une assise institutionnelle solide, même si la nature associative et paritaire du groupe diffère de l'actionnariat capitalistique des groupes commerciaux classiques du secteur.

La taille du réseau (89 établissements) et la diversification entre EHPAD et résidences seniors autonomes offrent au groupe une bonne mutualisation des risques d'exploitation entre ses différentes activités.

residence-seniors-revente.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par UNIVI, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, adossé à un groupe associatif d'envergure nationale.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. residence-seniors-revente.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Univi en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.