Pourquoi choisir Quetigny pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
La région Bourgogne Franche Comte compte 2 818 338 habitants pour une densité de 59 hab/km² (chef-lieu : Dijon).
En 2022, la Bourgogne-Franche-Comté comptait déjà 860 000 seniors, soit trois habitants sur dix âgés de 60 ans ou plus. La part des 65 ans et plus pourrait grimper de 23 % en 2018 à 36 % en 2040, l'une des régions les plus âgées de France métropolitaine (source INSEE).
Ville de la région Bourgogne-Franche-Comté, entre vignobles et massifs jurassiens, Quetigny attire une population de retraités séduite par son cadre de vie et ses services de proximité.
- Focus démographie : D'ici le milieu du siècle, la France comptera plusieurs millions de seniors supplémentaires, une évolution démographique qui touche également les villes de la région Bourgogne-Franche-Comté (source INSEE).
- Attractivité locale : Quetigny dispose de commerces, de services de santé et de transports de proximité, un cadre apprécié des seniors au quotidien.
- Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 4,2 % et 5,3 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.
L'avis de l'expert : le vieillissement démographique national et le cadre de vie de Quetigny en font un marché adapté à l'implantation d'une résidence senior.
Déjà l'une des régions les plus âgées de France, la Bourgogne-Franche-Comté verra sa part de seniors continuer de progresser fortement d'ici 2040, ce qui en fait un marché mature et sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.
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