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Résidence seniors Achat Aix-en-provence Aix-en-Provence Api Residences

Achat résidence seniors Api Residences Aix-en-provence

Résidence seniors Achat

Aix-en-provence par Api Residences

Résidence seniors Aix-en-provence à Aix-en-Provence avec Api Residences


La résidence seniors Aix-en-provence est exploitée par Api Residences dans la ville de Aix-en-Provence (PACA).
A l'adresse suivante :

85 Av. de Bredasque, 13090 Aix-en-Provence

La résidence seniors Aix-en-provence dispose de appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Aix-en-provence a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Aix-en-provence et gérée par Api Residences.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Aix-en-provence et gérée par Api Residences.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Api Residences

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Aix-en-provence, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Aix-en-provence avec Api Residences

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Api Residences.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Api Residences - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Aix-en-provence avec Api Residences.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Aix-en-provence à Aix-en-Provence

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Aix-en-provence avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Api Residences.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Aix-en-provence à Aix-en-Provence, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Aix-en-provence à Aix-en-Provence

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Aix-en-provence.

  • Des appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors API Résidences est :

  • Facile d'accès et profite d'un bel espace de verdure
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Marseille

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Aix-en-provence à Aix-en-Provence, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Aix-en-Provence pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Aix-en-Provence, ville de la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, dispose d'un cadre de vie complet, recherché par de nombreux seniors au moment de choisir leur lieu de résidence.

  • Focus démographie : Le nombre de retraités continue de progresser en France, une dynamique qui se retrouve à l'échelle locale à Aix-en-Provence, comme dans la plupart des villes de la région PACA.
  • Attractivité locale : Les infrastructures de Aix-en-Provence, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Aix-en-Provence en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Aix-en-Provence en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Api Residences

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Api Residences pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Api Residences.

API Résidences est la marque de résidences services seniors de l’association API Provence, fondée en 1990 et engagée depuis plus de 30 ans pour le droit au logement pour tous. La marque de résidences seniors a été créée en 2014, avec un positionnement clairement accessible, pensé autour du budget moyen des retraités français.

Basé à Nice, le gestionnaire affichait fin 2024 sept résidences ouvertes représentant 735 logements, 7,19 millions d’euros de produits d’exploitation et 36 salariés, avec un objectif de huit nouvelles ouvertures en 2025 pour atteindre 1 538 logements.

Depuis mi-2024, l’adossement au groupe Batigère — premier groupe coopératif HLM de l’Est avec plus de 65 000 logements — apporte à API Résidences la sécurité financière nécessaire pour accompagner cette croissance, avec des loyers garantis dans le cadre de baux commerciaux classiques.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Api Residences en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.