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Résidence seniors Achat Villa Sully Uzes Uzès Gdp vendome

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Achat résidence seniors Gdp vendome Villa Sully Uzes

Résidence seniors Villa Sully Uzes à Uzès avec Gdp vendome


La résidence seniors Villa Sully Uzes est exploitée par Gdp vendome dans la ville de Uzès (Occitanie).
A l'adresse suivante :

11 Avenue du 8 Mai 1945, 30700 Uzès

  • À moins de 300 mètres du centre historique d'Uzès
  • Dans le Gard, à proximité du Pont du Gard

La résidence seniors Villa Sully Uzes dispose de 101 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Villa Sully Uzes a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Sully Uzes et gérée par Gdp vendome.

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Prix

160 261 €


Rendement

4,30 %


Loyer

6 891,22 €


Gestionnaire

Gdp vendome


Livraison

En Exploitation


» Des questions sur la résidence seniors Villa Sully Uzes, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.




Investissement dans la résidence seniors Villa Sully Uzes avec Gdp vendome

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Gdp vendome.

  • Le prix du logement est de : 160 261 €
  • La rentabilité est de : 4,30 %
  • Le loyer est de : 6 891,22 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Gdp vendome - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Villa Sully Uzes avec Gdp vendome.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Villa Sully Uzes à Uzès

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Villa Sully Uzes avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Gdp vendome.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Villa Sully Uzes à Uzès, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Tous les services de la résidence seniors Villa Sully Uzes à Uzès

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Villa Sully Uzes.

  • Des appartements de T1 à T3.
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance et domotisé.
  • un restaurant traditionnel gastronomique

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Salon
  • Bibliothèque
  • Coins lecture
  • TV, Internet

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Villa Sully Uzes à Uzès, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.


Pourquoi choisir Uzès pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Première Duché de France et cité d'art réputée du Gard, Uzès attire une population de retraités importante.

  • Focus démographie : Uzès compte plus de 8 500 habitants ; les retraités y représentent plus de 34 % de la population, et la municipalité prévoit la création de plusieurs résidences seniors dans ses projets d'aménagement (source INSEE).
  • Attractivité locale : première Duché de France au patrimoine architectural exceptionnel, Uzès bénéficie d'un cadre de vie provençal très recherché entre Nîmes et Avignon.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la part très élevée de retraités et le rayonnement patrimonial d'Uzès en font un marché particulièrement bien positionné pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Uzès en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.