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Achat résidence seniors Gdp vendome Villa Sully Montreuil

Résidence seniors Achat

Villa Sully Montreuil par Gdp vendome

Résidence seniors Villa Sully Montreuil à Montreuil avec Gdp vendome


La résidence seniors Villa Sully Montreuil est exploitée par Gdp vendome dans la ville de Montreuil (Ile De France).
A l'adresse suivante :

42 Bd Chanzy, 93100 Montreuil

  • Métro Croix de Chavaux (ligne 9) à proximité immédiate

La résidence seniors Villa Sully Montreuil dispose de 97 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Villa Sully Montreuil a reçu la note MDRS de 7.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Sully Montreuil et gérée par Gdp vendome.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Sully Montreuil et gérée par Gdp vendome.

Prix

197 746 €

Rendement

4,50 %

Loyer

8 898,57 €

Gestionnaire

Gdp vendome

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Villa Sully Montreuil, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Villa Sully Montreuil avec Gdp vendome

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Gdp vendome.

  • Le prix du logement est de : 197 746 €
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Le loyer est de : 8 898,57 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Gdp vendome - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Villa Sully Montreuil avec Gdp vendome.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Villa Sully Montreuil à Montreuil

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Villa Sully Montreuil avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Gdp vendome.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Villa Sully Montreuil à Montreuil, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Villa Sully Montreuil à Montreuil

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Villa Sully Montreuil.

  • 97 appartements allant du T1bis au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors GDP Vendome est :

  • Au cœur du quartier du centre ville et à deux pas de la station de métro Croix de Chavaux
  • Proche de nombreux commerces
  • A 10 minutes du centre-ville de Paris

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Villa Sully Montreuil à Montreuil, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Montreuil pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Ile De France compte 12 117 132 habitants pour une densité de 1 009 hab/km² (chef-lieu : Paris).

En 2020, l'Île-de-France comptait plus de 2,48 millions de seniors (20,2 % de la population, la proportion la plus faible de France métropolitaine). Ce nombre pourrait atteindre 3,46 millions en 2070 (28 % de la population), la région restant la plus jeune de France (source INSEE).

Troisième ville de Seine-Saint-Denis, Montreuil affiche une part de seniors légèrement supérieure à la moyenne départementale.

  • Focus démographie : Montreuil compte plus de 111 000 habitants ; les 60 ans et plus y représentent 17,8 % de la population, contre 16,9 % à l'échelle du département (source INSEE).
  • Attractivité locale : troisième ville la plus peuplée de Seine-Saint-Denis, Montreuil bénéficie d'une desserte métro directe vers Paris et d'un tissu culturel dynamique.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,96 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : la proximité immédiate de Paris et le poids démographique de Montreuil en font un marché sécurisant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec près de 2,5 millions de seniors déjà présents et un bassin de population considérable, l'Île-de-France reste un marché de tout premier plan pour l'investissement en résidence seniors, porté par la démographie et le pouvoir d'achat franciliens.

» Plus d’informations sur l'investissement à Montreuil en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.