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Résidence seniors Achat Villa Beausoleil Colmar Colmar Steva

Achat résidence seniors Steva Villa Beausoleil Colmar

Résidence seniors Achat

Villa Beausoleil Colmar par Steva

Résidence seniors Villa Beausoleil Colmar à Colmar avec Steva


La résidence seniors Villa Beausoleil Colmar est exploitée par Steva dans la ville de Colmar (Grand Est).
A l'adresse suivante :

23 Av. d'Alsace, 68000 Colmar

La résidence seniors Villa Beausoleil Colmar dispose de 106 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Beausoleil Colmar et gérée par Steva.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Villa Beausoleil Colmar et gérée par Steva.

Prix

143 693 €

Rendement

4,00 %

Loyer

5 747,72 €

Gestionnaire

Steva

Livraison

4° Trim. 2025

» Des questions sur la résidence seniors Villa Beausoleil Colmar, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Villa Beausoleil Colmar avec Steva

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Steva.

  • Le prix du logement est de : 143 693 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Le loyer est de : 5 747,72 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Steva - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil & l'article 606 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Villa Beausoleil Colmar avec Steva.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Villa Beausoleil Colmar à Colmar

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Villa Beausoleil Colmar avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Steva.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Villa Beausoleil Colmar à Colmar, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Villa Beausoleil Colmar à Colmar

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Villa Beausoleil Colmar.

  • 106 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil est :

  • Une résidence haut de gamme avec un prix au m² compétitif
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité de l'hypercentre historique de la ville de Colmar

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Pourquoi choisir Colmar pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Grand Est compte 5 555 186 habitants pour une densité de 97 hab/km² (chef-lieu : Strasbourg).

Le Grand Est comptait 1,33 million de seniors de plus de 60 ans en 2013. Plus de 1,7 million de seniors devraient résider dans la région dès 2030, avec une hausse de 40 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 (source INSEE).

Capitale des vins d'Alsace au patrimoine préservé, Colmar conjugue notoriété touristique et forte présence senior.

  • Focus démographie : Colmar compte près de 67 000 habitants ; les retraités y représentent 25,2 % de la population, et les 60 ans et plus 23 % (source INSEE).
  • Attractivité locale : ville-centre de l'agglomération alsacienne réputée pour son centre historique et son rayonnement touristique.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : l'ancrage senior et la notoriété patrimoniale durable de Colmar en font un marché sécurisé pour l'investissement en résidence seniors.

Avec plus de 1,7 million de seniors attendus dès 2030 et une accélération du vieillissement dans les prochaines années, le Grand Est offre un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, notamment autour de Strasbourg, Metz et Nancy.

» Plus d’informations sur l'investissement à Colmar en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.