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Résidence seniors Achat La Rive De La Garonne Cenon Stella

Achat résidence seniors Stella La Rive De La Garonne

Résidence seniors Achat

La Rive De La Garonne par Stella

Résidence seniors La Rive De La Garonne à Cenon avec Stella


La résidence seniors La Rive De La Garonne est exploitée par Stella dans la ville de Cenon (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

8 Rue Jules Guesde, 33150 Cenon

La résidence seniors La Rive De La Garonne dispose de 112 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors La Rive De La Garonne a reçu la note MDRS de 8.5/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors La Rive De La Garonne et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors La Rive De La Garonne et gérée par Stella.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors La Rive De La Garonne, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors La Rive De La Garonne avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence La Rive De La Garonne avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors La Rive De La Garonne à Cenon

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors La Rive De La Garonne avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors La Rive De La Garonne à Cenon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors La Rive De La Garonne à Cenon

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors La Rive De La Garonne.

  • 112 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Implantée au cœur du quartier Brazza
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Bordeaux

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors La Rive De La Garonne à Cenon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Cenon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Commune de la région Nouvelle-Aquitaine, entre océan Atlantique et vignobles, Cenon profite d'un tissu de services et de commerces de proximité recherché par les seniors.

  • Focus démographie : Le nombre de retraités continue de progresser en France, une dynamique qui se retrouve à l'échelle locale à Cenon, comme dans la plupart des villes de la région Nouvelle-Aquitaine.
  • Attractivité locale : Les infrastructures de Cenon, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : Cenon bénéficie d'un contexte démographique national favorable, qui en fait un marché à considérer pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Cenon en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.