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Résidence seniors Achat Le Parc Galilée Balma Stella

Achat résidence seniors Stella Le Parc Galilée

Résidence seniors Achat

Le Parc Galilée par Stella

Résidence seniors Le Parc Galilée à Balma avec Stella


La résidence seniors Le Parc Galilée est exploitée par Stella dans la ville de Balma (Occitanie).
A l'adresse suivante :

28 Av. de Galilée, 31130 Balma

La résidence seniors Le Parc Galilée dispose de 82 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Parc Galilée a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc Galilée et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Parc Galilée et gérée par Stella.

Prix

177 249 €

Rendement

4,25 %

Loyer

7 533,08 €

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Parc Galilée, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Parc Galilée avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Le prix du logement est de : 177 249 €
  • La rentabilité est de : 4,25 %
  • Le loyer est de : 7 533,08 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Parc Galilée avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Parc Galilée à Balma

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Parc Galilée avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Parc Galilée à Balma, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Parc Galilée à Balma

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Parc Galilée.

  • Des appartements du studio au T3.
  • Des équipements adaptés aux résidents seniors.
  • Un restaurant avec vue sur le jardin.

De plus, la résidence est située à :

  • 2 heures de Bordeaux
  • 1h10 de l'aérport Toulouse - Blagnac
  • 1h50 de Tarbes
  • 1h40 de Narbonne

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Parc Galilée à Balma, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Balma pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Occitanie compte 5 808 435 habitants pour une densité de 80 hab/km² (chef-lieu : Toulouse).

Au 1er janvier 2026, un quart des habitants d'Occitanie ont 65 ans ou plus. La population senior pourrait atteindre 1,9 million de personnes en 2040 (+44 % par rapport à 2018), avec une part de seniors de 29 % dans la région (source INSEE).

Commune résidentielle de la métropole toulousaine, Balma voit plus d'un habitant sur quatre appartenir aux seniors.

  • Focus démographie : Balma compte plus de 17 400 habitants, avec environ 26 % de seniors parmi la population (source INSEE).
  • Attractivité locale : commune résidentielle limitrophe de Toulouse, au sein d'un département parmi les plus dynamiques de France.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le poids déjà important des seniors fait de Balma un marché sécurisé pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 44 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 et des départements comme la Haute-Garonne en très forte croissance, l'Occitanie est un marché dynamique et porteur pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Balma en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.