Pourquoi choisir Saintes pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).
La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).
Ville de la région Nouvelle-Aquitaine, entre océan Atlantique et vignobles, Saintes bénéficie d'un cadre de vie recherché par une population senior en constante progression.
- Focus démographie : Le vieillissement de la population est une tendance durable en France, qui s'observe aussi bien dans les grandes métropoles que dans des villes comme Saintes, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
- Attractivité locale : Les infrastructures de Saintes, combinées à son cadre de vie, en font une commune adaptée à l'accueil d'une population senior.
- Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.
L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Saintes en font un marché à surveiller pour l'investissement en résidence seniors.
Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.
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