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Résidence seniors Achat Les Hauts De L'herseau Challans Stella

Achat résidence seniors Stella Les Hauts De L'herseau

Résidence seniors Achat

Les Hauts De L'herseau par Stella

Résidence seniors Les Hauts De L'herseau à Challans avec Stella


La résidence seniors Les Hauts De L'herseau est exploitée par Stella dans la ville de Challans (Pays De La Loire).
A l'adresse suivante :

93 Rue de l'Herseau, 85300 Challans

La résidence seniors Les Hauts De L'herseau dispose de 87 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Hauts De L'herseau a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Hauts De L'herseau et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Hauts De L'herseau et gérée par Stella.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Hauts De L'herseau, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Hauts De L'herseau avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Hauts De L'herseau avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Hauts De L'herseau à Challans

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Hauts De L'herseau avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Hauts De L'herseau à Challans, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Hauts De L'herseau à Challans

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Hauts De L'herseau.

  • 87 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Proche du Centre Hospitalier et du centre commercial « les Alizés »
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Nantes

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Hauts De L'herseau à Challans, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Challans pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Pays De La Loire compte 3 737 632 habitants pour une densité de 117 hab/km² (chef-lieu : Nantes).

En Pays de la Loire, la part des 65 ans et plus devrait atteindre 28 % de la population en 2050 (+10 points par rapport à 2013), avec 610 000 seniors supplémentaires attendus. La croissance du nombre de seniors y est plus rapide que la moyenne nationale (+1,8 % par an) (source INSEE).

Commune de la région Pays de la Loire, entre océan et Val de Loire, Challans séduit de longue date les retraités en quête d'un cadre de vie paisible et de services de proximité.

  • Focus démographie : En France, une personne sur trois devrait avoir plus de 60 ans d'ici 2050, contre environ une sur quatre aujourd'hui, une tendance qui touche l'ensemble du territoire, y compris la région Pays de la Loire (source INSEE).
  • Attractivité locale : Challans dispose de commerces, de services de santé et de transports de proximité, un cadre apprécié des seniors au quotidien.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : le vieillissement démographique national et le cadre de vie de Challans en font un marché adapté à l'implantation d'une résidence senior.

Avec une croissance du nombre de seniors supérieure à la moyenne nationale et 610 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, les Pays de la Loire constituent un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, en particulier sur le littoral vendéen.

» Plus d’informations sur l'investissement à Challans en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.