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Résidence seniors Achat Le Chai Des Lumières Cognac Stella

Achat résidence seniors Stella Le Chai Des Lumières

Résidence seniors Achat

Le Chai Des Lumières par Stella

Résidence seniors Le Chai Des Lumières à Cognac avec Stella


La résidence seniors Le Chai Des Lumières est exploitée par Stella dans la ville de Cognac (Nouvelle Aquitaine).
A l'adresse suivante :

43 Av. Victor Hugo, 16100 Cognac

La résidence seniors Le Chai Des Lumières dispose de 90 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Le Chai Des Lumières a reçu la note MDRS de 9/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Chai Des Lumières et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Chai Des Lumières et gérée par Stella.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Chai Des Lumières, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Chai Des Lumières avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Chai Des Lumières avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Chai Des Lumières à Cognac

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Chai Des Lumières avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Chai Des Lumières à Cognac, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Chai Des Lumières à Cognac

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Chai Des Lumières.

  • 90 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • à proximité de la place François 1er
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville d'Angoulême

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Chai Des Lumières à Cognac, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Cognac pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Nouvelle Aquitaine compte 5 935 603 habitants pour une densité de 71 hab/km² (chef-lieu : Bordeaux).

La Nouvelle-Aquitaine est la région de France métropolitaine où la part des seniors est la plus élevée. Elle devrait compter 900 000 seniors supplémentaires de 65 ans et plus d'ici 2050, avec plus d'un tiers de la population âgée de 60 ans ou plus dès 2030 (source INSEE).

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, entre océan Atlantique et vignobles, Cognac offre un cadre de vie apprécié des seniors, entre commerces de proximité et douceur de vivre.

  • Focus démographie : D'ici le milieu du siècle, la France comptera plusieurs millions de seniors supplémentaires, une évolution démographique qui touche également les villes de la région Nouvelle-Aquitaine (source INSEE).
  • Attractivité locale : Cognac dispose de commerces, de services de santé et de transports de proximité, un cadre apprécié des seniors au quotidien.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,8 % et 5,64 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : l'attractivité de Cognac auprès des retraités et la tendance démographique nationale en font un marché intéressant pour l'investissement en résidence seniors.

Déjà la région la plus âgée de France métropolitaine, avec 900 000 seniors supplémentaires attendus d'ici 2050, la Nouvelle-Aquitaine est l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Cognac en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.