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Résidence seniors Achat Le Bois Marin Toulon Stella

Achat résidence seniors Stella Le Bois Marin

Résidence seniors Achat

Le Bois Marin par Stella

Résidence seniors Le Bois Marin à Toulon avec Stella


La résidence seniors Le Bois Marin est exploitée par Stella dans la ville de Toulon (PACA).
A l'adresse suivante :

545 Av. de l'Infanterie de Marine, 83000 Toulon

La résidence seniors Le Bois Marin dispose de 103 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Le Bois Marin et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Le Bois Marin et gérée par Stella.

Prix

Rendement

5,50 %

Loyer

10 500,00 €

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Le Bois Marin, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Le Bois Marin avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • La rentabilité est de : 5,50 %
  • Le loyer est de : 10 500,00 €
  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Le Bois Marin avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Le Bois Marin à Toulon

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Le Bois Marin avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Le Bois Marin à Toulon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Le Bois Marin à Toulon

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Le Bois Marin.

  • 103 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Située au nord du quartier Mourillon
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Le Bois Marin à Toulon, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Toulon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région PACA compte 5 007 977 habitants pour une densité de 159 hab/km² (chef-lieu : Marseille).

La population senior de Provence-Alpes-Côte d'Azur devrait croître de 35 % d'ici 2030, pour atteindre environ 1,37 million de seniors de 65 ans et plus (+353 000 personnes). D'ici 2050, la région comptera près d'un million d'habitants de 75 ans ou plus (source INSEE).

Située dans la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, Toulon offre un cadre de vie apprécié des seniors, entre commerces de proximité et douceur de vivre.

  • Focus démographie : Le vieillissement démographique se poursuit sur l'ensemble du territoire français, la région PACA n'échappant pas à cette tendance de fond (source INSEE).
  • Attractivité locale : Toulon dispose de commerces, de services de santé et de transports de proximité, un cadre apprécié des seniors au quotidien.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : l'attractivité de Toulon auprès des retraités et la tendance démographique nationale en font un marché intéressant pour l'investissement en résidence seniors.

Avec une hausse de 35 % du nombre de seniors attendue dès 2030 et bientôt un million d'habitants de 75 ans ou plus, la région PACA, historiquement plébiscitée par les retraités, reste l'un des marchés les plus solides de France pour l'investissement en résidence seniors.

» Plus d’informations sur l'investissement à Toulon en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.