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Résidence seniors Achat Les Berges De Seine Troyes Stella

Achat résidence seniors Stella Les Berges De Seine

Résidence seniors Achat

Les Berges De Seine par Stella

Résidence seniors Les Berges De Seine à Troyes avec Stella


La résidence seniors Les Berges De Seine est exploitée par Stella dans la ville de Troyes (Grand Est).
A l'adresse suivante :

1 Cr Jacquin, 10000 Troyes

La résidence seniors Les Berges De Seine dispose de 59 appartements entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des seniors.

De plus, notons que la résidence seniors Les Berges De Seine a reçu la note MDRS de 8/10.

residence-seniors-revente.com propose aussi d'acheter un logement en résidence seniors à la revente située dans l'établissement pour personnes seniors Les Berges De Seine et gérée par Stella.

residence-seniors-revente.com propose de Revendre votre logement en résidence seniors située dans l'établissement pour personnes seniors Les Berges De Seine et gérée par Stella.

Prix

Rendement

Loyer

Gestionnaire

Stella

Livraison

En Exploitation

» Des questions sur la résidence seniors Les Berges De Seine, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



Investissement dans la résidence seniors Les Berges De Seine avec Stella

Residence-seniors-revente.com vous communique toutes les informations utiles pour réussir votre investissement dans la résidence seniors Stella.

  • Un investisseur pourra opter pour le régime fiscal LMNP de l'amortissement.
  • L'exploitant - Stella - prendra à sa charge l'article 605 du Code Civil.

Un acquéreur bénéficiera d'un bail commercial ainsi que de l'Article 605 du Code Civil.

Nous avons déja réalisé des transactions immobilières de logement sur la résidence Les Berges De Seine avec Stella.

» Bien investir dans un logement résidence seniors Les Berges De Seine à Troyes

Residence-seniors-revente.com propose de vous accompagner dans l'achat d'un logement résidence service seniors résidence seniors Les Berges De Seine avec la meilleure rentabilité et au meilleur prix.

Nous proposons régulièrement des achats immobiliers de logement avec des exploitants comme Stella.

» Plus d’informations sur l'achat en résidence seniors Les Berges De Seine à Troyes, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Tous les services de la résidence seniors Les Berges De Seine à Troyes

Residence-seniors-revente.com vous informe de la présence des services et infrastructures suivants disponibles dans la résidence seniors Les Berges De Seine.

  • 107 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Installée à Troyes sur une presqu'île et les bords de Seine
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

» Plus d’informations sur les services dans la résidence seniors Les Berges De Seine à Troyes, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Pourquoi choisir Troyes pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?

La région Grand Est compte 5 555 186 habitants pour une densité de 97 hab/km² (chef-lieu : Strasbourg).

Le Grand Est comptait 1,33 million de seniors de plus de 60 ans en 2013. Plus de 1,7 million de seniors devraient résider dans la région dès 2030, avec une hausse de 40 % du nombre de seniors attendue d'ici 2040 (source INSEE).

Commune de la région Grand Est, aux confins de l'Allemagne et du Luxembourg, Troyes profite d'un tissu de services et de commerces de proximité recherché par les seniors.

  • Focus démographie : Le vieillissement de la population est une tendance durable en France, qui s'observe aussi bien dans les grandes métropoles que dans des villes comme Troyes, dans la région Grand Est.
  • Attractivité locale : Le cadre de vie de Troyes, entre commerces, services et transports, répond aux attentes d'une population senior en quête de confort au quotidien.
  • Rentabilité LMNP : les résidences seniors affichent en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,7 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.

L'avis de l'expert : Troyes bénéficie d'un contexte démographique national favorable, qui en fait un marché à considérer pour l'investissement en résidence seniors.

Avec plus de 1,7 million de seniors attendus dès 2030 et une accélération du vieillissement dans les prochaines années, le Grand Est offre un marché porteur pour l'investissement en résidence seniors, notamment autour de Strasbourg, Metz et Nancy.

» Plus d’informations sur l'investissement à Troyes en résidence seniors résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.

Stella

residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Stella pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Stella.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre, ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management. Le gestionnaire est spécialisé dans les résidences services seniors non médicalisées, destinées aux personnes autonomes ou semi-autonomes.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe ses résidences exclusivement en cœur de ville, avec une gamme de services à la carte : animations, restauration, ménage, aide à la personne. Le groupe gère actuellement une quinzaine de résidences, avec une vingtaine de reprises supplémentaires opérées en 2024, illustrant une croissance rapide.

Stella affiche un engagement marqué pour la Silver Économie et une politique d’investissement socialement responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

» Plus d’informations sur le gestionnaire Stella en résidence seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.